Ông A có một căn hộ mới xây dựng được TCTD định giá 2 tỷ đồng. Theo quy định của Luật Nhà ở, ông được quyền:
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Theo Luật Nhà ở, người sở hữu nhà ở có quyền thế chấp nhà ở để vay vốn tại các tổ chức tín dụng. Giá trị khoản vay có thể khác nhau tùy thuộc vào chính sách của từng tổ chức tín dụng và các quy định pháp luật liên quan. Tuy nhiên, không có giới hạn cụ thể nào về số lượng tổ chức tín dụng mà một người có thể thế chấp nhà ở để vay vốn, miễn là tổng giá trị các khoản vay không vượt quá giá trị của tài sản thế chấp (căn hộ). Trong trường hợp này, ông A có thể thế chấp căn hộ cho nhiều ngân hàng khác nhau, miễn là tổng số tiền vay không vượt quá giá trị căn hộ.
* **Phương án 1:** Thế chấp cho ngân hàng B vay 1,5 tỷ đồng - **Đúng** vì số tiền vay nhỏ hơn giá trị căn hộ.
* **Phương án 2:** Thế chấp cho ngân hàng B vay 2 tỷ đồng - **Đúng** vì số tiền vay bằng giá trị căn hộ. (Tuy nhiên, trên thực tế, ngân hàng thường không cho vay hết 100% giá trị tài sản đảm bảo).
* **Phương án 3:** Thế chấp cho Vietinbank vay 1 tỷ đồng và thế chấp cho Agribank vay 500 triệu đồng - **Đúng** vì tổng số tiền vay (1,5 tỷ đồng) nhỏ hơn giá trị căn hộ.
Vì cả ba phương án đều đúng theo quy định (mặc dù phương án 2 ít khả năng xảy ra trên thực tế), phương án "Tất cả đều đúng" là đáp án chính xác nhất.
Chia sẻ hơn 200+ câu trắc nghiệm Tín dụng ngân hàng có đáp án dành cho các bạn sinh viên giúp bạn hệ thống kiến thức chuẩn bị cho kì thi sắp diễn ra. Mời các bạn tham khảo!
50 câu hỏi 60 phút
