JavaScript is required

Ông A có một căn hộ, hiện đang cho một Công ty TNHH thuê làm trụ sở giao dịch. Ông A xuất trình hợp đồng thuê và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở để thế chấp cho chi nhánh K vay vốn. Chi nhánh K có được nhận làm bảo đảm tiền vay (căn hộ đó không có tranh chấp, không bị kê biên...)

A.

Không được, vì đang cho thuê

B.

Được. Vì tài sản đang cho thuê vẫn được quyền thế chấp

Trả lời:

Đáp án đúng: B


Theo quy định của pháp luật hiện hành, việc thế chấp tài sản đang cho thuê là hoàn toàn hợp pháp. Bên cho thuê (trong trường hợp này là ông A) vẫn có quyền thế chấp căn hộ của mình cho ngân hàng (chi nhánh K) để vay vốn, mặc dù căn hộ đó đang được cho thuê. Quyền của bên thuê (Công ty TNHH) vẫn được bảo đảm theo hợp đồng thuê đã ký kết. Việc thế chấp không làm chấm dứt hợp đồng thuê. Do đó, chi nhánh K hoàn toàn có thể nhận căn hộ đó làm bảo đảm tiền vay nếu đáp ứng các điều kiện khác (không có tranh chấp, không bị kê biên...).

Chia sẻ hơn 200+ câu trắc nghiệm Tín dụng ngân hàng có đáp án dành cho các bạn sinh viên giúp bạn hệ thống kiến thức chuẩn bị cho kì thi sắp diễn ra. Mời các bạn tham khảo!


50 câu hỏi 60 phút

Câu hỏi liên quan