JavaScript is required

Ông A có căn hộ đang cho người khác thuê, có hợp đồng cho thuê hợp pháp, trị giá khoảng 02 tỷ đồng, đã thế chấp cho Vietinbank vay 800 triệu đồng. Nay đề nghị NHNo nhận thế chấp để xin vay số tiền 500 triệu đồng. Nếu các điều kiện vay đầy đủ, NHNo có được nhận làm bảo đảm để cho vay không?

A.

B.

Không

Trả lời:

Đáp án đúng: B


Theo quy định của pháp luật Việt Nam, một tài sản (trong trường hợp này là căn hộ) có thể được thế chấp cho nhiều bên (nhiều ngân hàng) để đảm bảo cho các khoản vay khác nhau, miễn là giá trị của tài sản đó đủ để đảm bảo cho tất cả các khoản vay và việc thế chấp sau không vi phạm các thỏa thuận đã có với bên nhận thế chấp trước. Trong trường hợp này, căn hộ trị giá 2 tỷ đồng đã thế chấp cho Vietinbank 800 triệu đồng. NHNo có thể nhận thế chấp để cho vay 500 triệu đồng nếu sau khi thẩm định, giá trị còn lại của căn hộ (2 tỷ - 800 triệu = 1.2 tỷ) vẫn đủ để đảm bảo khoản vay 500 triệu đồng và các chi phí liên quan. Đồng thời, cần kiểm tra kỹ hợp đồng thế chấp với Vietinbank để xem có điều khoản nào hạn chế việc thế chấp tiếp hay không. Nếu đáp ứng các điều kiện trên, NHNo có thể nhận thế chấp.

Chia sẻ hơn 200+ câu trắc nghiệm Tín dụng ngân hàng có đáp án dành cho các bạn sinh viên giúp bạn hệ thống kiến thức chuẩn bị cho kì thi sắp diễn ra. Mời các bạn tham khảo!


50 câu hỏi 60 phút

Câu hỏi liên quan