Người sử dụng được phép chuyển quyền sử dụng đất từ khi Luật đất đai năm 1987 có hiệu lực.

Câu trả lời là "Sai" vì tổ chức kinh tế trong nước sử dụng đất bao gồm cả các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thành lập tại Việt Nam. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài vẫn được coi là một tổ chức kinh tế hoạt động trên lãnh thổ Việt Nam và chịu sự điều chỉnh của luật pháp Việt Nam, bao gồm cả các quy định về sử dụng đất.

Theo Luật Đất đai, hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Như vậy, việc có cùng hộ khẩu thường trú chỉ là một yếu tố cần, chứ không phải là yếu tố duy nhất và đủ để xác định một nhóm người là hộ gia đình sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai. Do đó, nhận định "Hộ gia đình sử dụng đất là những người có cùng hộ khẩu thường trú" là SAI.

Trưng dụng đất và thu hồi đất là hai hình thức khác nhau dẫn đến việc Nhà nước lấy lại quyền sử dụng đất từ người sử dụng, nhưng bản chất và điều kiện áp dụng của chúng khác nhau. Thu hồi đất thường liên quan đến vi phạm pháp luật về đất đai hoặc nhu cầu sử dụng đất cho mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Trưng dụng đất là việc Nhà nước sử dụng tạm thời đất của người sử dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai. Như vậy, mặc dù cả hai đều dẫn đến việc chấm dứt quyền sử dụng đất, nhưng lý do và quy trình thực hiện khác nhau. Tuy nhiên, câu hỏi chỉ đề cập đến việc chấm dứt quyền sử dụng đất nên câu trả lời là đúng.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ) có thể ủy quyền cho cơ quan tài nguyên và môi trường cấp Sổ đỏ. Việc ủy quyền này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai. Do đó, câu trả lời "Đúng" là chính xác.

Theo Luật Đất đai, không phải tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đều được chuyển đổi quyền sử dụng đất một cách tự do. Việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp phải tuân thủ các điều kiện và quy định cụ thể của pháp luật, bao gồm các hạn chế về loại đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng đất, và các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Do đó, nhận định trên là sai.