Nếu các khoản thanh toán trong hợp đồng thuê có khả năng bù đắp chi phí đầu tư của tài sản thì khi đó hoạt động thuê này còn được gọi là trả dần hoàn toàn và có khả năng là loại hình:

Các trung gian tài chính có chức năng chính là: cung cấp cơ chế thanh toán, huy động vốn từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ, và phân tán rủi ro. Việc đầu tư vào tài sản thực (ví dụ như bất động sản, máy móc,...) không phải là chức năng chính của các trung gian tài chính, mà thường là hoạt động của các công ty hoặc nhà đầu tư trực tiếp. Vì vậy, đáp án đúng là 'Đầu tư vào tài sản thực'.

Nguồn dài hạn là nguồn vốn có thời gian sử dụng trên một năm. Trái phiếu, lợi nhuận giữ lại và cổ phần ưu đãi thường được sử dụng trong dài hạn. Các khoản phải thu là tài sản ngắn hạn, phát sinh từ việc bán hàng chịu và có thời gian thu hồi thường dưới một năm. Do đó, các khoản phải thu không phải là nguồn dài hạn cho hoạt động kinh doanh.

Lợi nhuận kinh tế (Economic Profit) được tính bằng thu nhập sau thuế trừ đi chi phí cơ hội của vốn chủ sở hữu. Trong trường hợp này, thu nhập sau thuế là 1600$. Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu là 14% của 10.000$, tức là 14% * 10.000$ = 1400$. Vậy, lợi nhuận kinh tế = 1600$ - 1400$ = 200$.

Đòn bẩy tài chính (DFL) đo lường mức độ sử dụng nợ trong cơ cấu vốn của một công ty. Nó cho thấy sự thay đổi trong thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) do sự thay đổi trong thu nhập trước lãi vay và thuế (EBIT). Để xác định độ lớn đòn bẩy tài chính, ta cần biết các yếu tố ảnh hưởng đến EBIT và chi phí lãi vay.

Phương án a đề cập đến sản lượng và giá bán, đây là những yếu tố ảnh hưởng đến doanh thu, nhưng không trực tiếp cho biết về chi phí lãi vay hoặc chi phí cố định.

Phương án b bao gồm chi phí cố định, biến phí và lãi vay. Chi phí cố định và biến phí ảnh hưởng đến EBIT, còn lãi vay là chi phí tài chính quan trọng để tính DFL.

Phương án c bao gồm cả a và b. Tuy nhiên, phương án b đã bao gồm đầy đủ các yếu tố cần thiết.

Phương án d chỉ đề cập đến chi phí biến đổi và lãi vay, thiếu chi phí cố định là một yếu tố quan trọng trong việc xác định EBIT.

Vì vậy, đáp án đúng là phương án b, vì nó bao gồm các yếu tố cần thiết để tính toán đòn bẩy tài chính, bao gồm chi phí cố định, biến phí, và lãi vay.

Hệ số vốn chủ sở hữu (Equity Ratio) thể hiện tỷ lệ giữa vốn chủ sở hữu và tổng nguồn vốn của doanh nghiệp. Nó cho biết mức độ tự chủ tài chính của doanh nghiệp, tức là doanh nghiệp sử dụng bao nhiêu vốn của chính mình để tài trợ cho hoạt động kinh doanh so với tổng nguồn vốn. Vì vậy, công thức đúng là Nguồn vốn CSH/Tổng vốn.