Mọi tranh chấp về đất đai đều bắt buộc phải thực hiện thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã trước khi yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Theo quy định của Luật Đất đai, người sử dụng đất thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm có một số quyền và nghĩa vụ nhất định, nhưng không được thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Vì vậy, khẳng định trên là đúng.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Cụ thể, Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành đã quy định rõ về quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài liên quan đến việc sử dụng đất, bao gồm cả việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó, khẳng định trên là đúng.

Điều 49 Luật Đất đai 2013 quy định về điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Khoản 1 Điều này khẳng định: "Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất được thực hiện khi có một trong các căn cứ sau đây: a) Có sự thay đổi về mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; b) Có sự điều chỉnh quy hoạch cấp trên trực tiếp mà sự điều chỉnh đó làm thay đổi cơ cấu, định hướng sử dụng đất; c) Do tác động của thiên tai, biến đổi khí hậu, chiến tranh làm thay đổi cơ cấu, định hướng sử dụng đất; d) Có sự thay đổi lớn về khả năng thực hiện quy hoạch sử dụng đất." Khoản 2 quy định: "Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất được thực hiện khi có một trong các căn cứ quy định tại các điểm a, b và d khoản 1 Điều này." Như vậy, việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất chỉ được thực hiện khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất là đúng theo quy định của pháp luật.