Để tính tổng số tiền lãi mà công ty A phải trả, ta cần tính lãi cho từng giai đoạn dựa trên số dư nợ gốc còn lại sau mỗi lần trả nợ.
Số tiền vay ban đầu:
Tổng chi phí phương án: 1500 + 900 + 300 + 800 = 3500 triệu đồng
Vốn tự có: 400 triệu đồng
Số tiền cần vay: 3500 - 400 = 3100 triệu đồng
Hạn mức cho vay tối đa: 3400 * 80% = 2720 triệu đồng
Vì số tiền cần vay (3100 triệu) > hạn mức (2720 triệu), ta phải xem xét lại. Tuy nhiên, đề bài không yêu cầu xác định số tiền vay thực tế là bao nhiêu mà chỉ yêu cầu tính lãi dựa trên khoản vay đã được giải ngân. Vì vậy, ta sẽ giả định số tiền vay là 2720 triệu (hoặc một giá trị khác nếu có thông tin thêm) và tiến hành tính lãi.
Tuy nhiên, đề bài lại không nói rõ số tiền vay thực tế là bao nhiêu, ta hiểu rằng ngân hàng cho vay đủ số tiền để thực hiện phương án, tức là 3100 - 400 = 2720 triệu (do bị giới hạn bởi tài sản thế chấp). Vậy số tiền vay là 2720 triệu đồng.
Tính lãi cho từng giai đoạn:
Lãi suất tháng: 14.4% / 12 = 1.2% = 0.012
Giai đoạn 1: 15/08/2012 - 10/09/2012 (26 ngày)
Số dư nợ gốc: 2720 triệu đồng
Lãi = 2720 * 0.012 * (26/30) = 28.336 triệu đồng
Giai đoạn 2: 10/09/2012 - 13/10/2012 (33 ngày)
Số dư nợ gốc: 2720 - 800 = 1920 triệu đồng
Lãi = 1920 * 0.012 * (33/30) = 25.344 triệu đồng
Giai đoạn 3: 13/10/2012 - 15/11/2012 (33 ngày)
Số dư nợ gốc: 1920 - 1000 = 920 triệu đồng
Lãi = 920 * 0.012 * (33/30) = 12.144 triệu đồng
Tổng số tiền lãi:
Tổng lãi = 28.336 + 25.344 + 12.144 = 65.824 triệu đồng
Tuy nhiên, do các đáp án không có kết quả trùng khớp và cách tính ngày trong đề bài có thể gây hiểu lầm, ta sẽ tính theo cách khác sử dụng số ngày thực tế trong tháng và năm nhuận.
Giai đoạn 1: 15/08/2012 - 10/09/2012 (26 ngày)
Lãi = 2720 * (0.144/360) * 26 = 28.336 triệu
Giai đoạn 2: 10/09/2012 - 13/10/2012 (33 ngày)
Lãi = 1920 * (0.144/360) * 33 = 25.344 triệu
Giai đoạn 3: 13/10/2012 - 15/11/2012 (33 ngày)
Lãi = 920 * (0.144/360) * 33 = 12.144 triệu
Tổng lãi: 28.336 + 25.344 + 12.144 = 65.824 triệu.