Giá cho thuê tài sản phụ thuộc vào yếu tố nào sau đây:

undefined.

Lãi suất thực tế.

Giá trị tài sản.

Tỷ lệ khấu hao.

Cả ba yếu tố trên.

Trả lời:

Đáp án đúng: C

Đáp án đúng: D. Cả ba yếu tố trên

Giải thích ngắn gọn:
Giá cho thuê tài sản (tiền thuê) thường phụ thuộc vào:

✔ Giá trị tài sản: tài sản càng giá trị → tiền thuê càng cao

✔ Lãi suất thực tế: ảnh hưởng chi phí vốn của người cho thuê

✔ Tỷ lệ khấu hao: tài sản hao mòn nhanh → tiền thuê cao hơn để bù đắp

⇒ Vì vậy, cả 3 yếu tố đều tác động đến giá cho thuê tài sản.

900+ câu trắc nghiệm Chứng khoán và Thị trường chứng khoán kèm đáp án - Phần 14

Sưu tầm và chia sẻ hơn 900+ câu trắc nghiệm Chứng khoán và Thị trường chứng khoán (kèm đáp án) dành cho các bạn sinh viên, đặc biệt là chuyên ngành Ngân hàng sẽ giúp bạn hệ thống kiến thức chuẩn bị cho kì thi sắp diễn ra. Mời các bạn tham khảo!

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 44:

Các công ty được niêm yết có lợi thế:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Đáp án đúng: A. Tăng uy tín của công ty nên công ty có thể dễ dàng hơn trong việc huy động vốn trong tương lai

Giải thích ngắn gọn:

Công ty niêm yết có lợi thế chính là:

⇒ tăng uy tín, minh bạch và khả năng huy động vốn thuận lợi hơn

Các phương án khác:

❌ B sai: niêm yết không giúp tránh mọi rủi ro

❌ C sai: giá cổ phiếu không luôn tăng

❌ D sai: phí môi giới do thị trường và công ty chứng khoán quy định, không phải lợi thế trực tiếp

Câu 45:

Công ty KAB thực hiện chi trả cổ tức cho cổ đông với tổng số tiền là 300 triệu đồng. Hiện tại công ty có 20.000 cổ phiếu ưu đãi đang lưu hành, cổ tức 1.500đ/cổ phiếu/năm và 200.000 cổ phiếu thường đang lưu hành. Vậy cổ tức cho một cổ phiếu thường là:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Đầu tiên, ta tính tổng số tiền cổ tức trả cho cổ phiếu ưu đãi: 20.000 cổ phiếu * 1.500 đ/cổ phiếu = 30.000.000 đ.

Tiếp theo, ta tính số tiền còn lại để trả cổ tức cho cổ phiếu thường: 300.000.000 đ - 30.000.000 đ = 270.000.000 đ.

Cuối cùng, ta tính cổ tức cho mỗi cổ phiếu thường: 270.000.000 đ / 200.000 cổ phiếu = 1.350 đ/cổ phiếu.

Câu 46:

Niêm yết cửa sau là hoạt động niêm yết:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Niêm yết cửa sau (backdoor listing) là một phương thức để một công ty tư nhân trở thành công ty đại chúng niêm yết trên sàn chứng khoán mà không cần trải qua quy trình IPO (phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng) truyền thống. Cách thức phổ biến nhất là thông qua việc mua lại hoặc sáp nhập với một công ty đã niêm yết (thường là một công ty 'vỏ'). Vì vậy, đáp án đúng là 'Dựa trên hoạt động mua bán, sáp nhập công ty.'

Câu 47:

Trên quan điểm tài chính có thể nói, giá cổ phiếu ước tính là:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Giá cổ phiếu trên quan điểm tài chính thường được ước tính bằng giá trị hiện tại của các khoản tiền thu được trong tương lai từ cổ phiếu đó. Điều này bao gồm cổ tức và giá bán dự kiến trong tương lai. Do đó, đáp án chính xác nhất là lựa chọn 1. Các lựa chọn khác không hoàn toàn phản ánh đúng cách tiếp cận định giá cổ phiếu trong tài chính.

Câu 48:

Nếu giá trị hiện tại của $300 thu được vào năm thứ 7 là $164,1103, thì lãi suất chiết khấu là bao nhiêu:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Để giải quyết vấn đề này, chúng ta sử dụng công thức giá trị hiện tại (PV): PV = FV / (1 + r)^n, trong đó PV là giá trị hiện tại, FV là giá trị tương lai, r là lãi suất chiết khấu, và n là số năm. Trong trường hợp này, PV = $164.1103, FV = $300, và n = 7. Chúng ta cần tìm r.

$164.1103 = $300 / (1 + r)^7
(1 + r)^7 = $300 / $164.1103
(1 + r)^7 = 1.828
1 + r = (1.828)^(1/7)
1 + r = 1.09
r = 1.09 - 1
r = 0.09

Vậy, lãi suất chiết khấu là 9%.

Câu 49:

Với lãi suất chiết khấu là 13% / năm, giá trị hiện tại của một niên kim cho lãi suất cố định $100 / năm trong 10 năm là:

Lời giải: