Giá cho thuê tài sản phụ thuộc vào yếu tố nào sau đây:

Lãi suất thực tế.

Giá trị tài sản.

Tỷ lệ khấu hao.

Cả ba yếu tố trên.

Trả lời:

Đáp án đúng: D

Giá cho thuê tài sản chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố kinh tế và tài chính. Lãi suất thực tế ảnh hưởng đến chi phí cơ hội của việc sở hữu tài sản so với việc đầu tư vào các công cụ tài chính khác. Giá trị tài sản là cơ sở để tính toán mức lợi nhuận kỳ vọng từ việc cho thuê. Tỷ lệ khấu hao phản ánh sự giảm giá trị của tài sản theo thời gian, ảnh hưởng đến dòng tiền ròng từ việc cho thuê. Do đó, cả ba yếu tố đều có tác động đến giá cho thuê tài sản.

900+ câu trắc nghiệm Chứng khoán và Thị trường chứng khoán kèm đáp án - Phần 14

Sưu tầm và chia sẻ hơn 900+ câu trắc nghiệm Chứng khoán và Thị trường chứng khoán (kèm đáp án) dành cho các bạn sinh viên, đặc biệt là chuyên ngành Ngân hàng sẽ giúp bạn hệ thống kiến thức chuẩn bị cho kì thi sắp diễn ra. Mời các bạn tham khảo!

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 44:

Các công ty được niêm yết có lợi thế:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về lợi thế của việc niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán. Việc niêm yết giúp công ty tăng uy tín, từ đó tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc huy động vốn trong tương lai. Các nhà đầu tư thường tin tưởng hơn vào các công ty niêm yết do các công ty này phải tuân thủ các quy định công bố thông tin minh bạch và chịu sự giám sát chặt chẽ của cơ quan quản lý. Điều này giúp công ty có thể phát hành thêm cổ phiếu hoặc trái phiếu dễ dàng hơn để huy động vốn cho các dự án phát triển. Các phương án còn lại đều không chính xác vì uy tín tăng không đảm bảo tránh được mọi rủi ro, giá chứng khoán không phải lúc nào cũng tăng, và phí môi giới không nhất thiết giảm do uy tín tăng.

Câu 45:

Công ty KAB thực hiện chi trả cổ tức cho cổ đông với tổng số tiền là 300 triệu đồng. Hiện tại công ty có 20.000 cổ phiếu ưu đãi đang lưu hành, cổ tức 1.500đ/cổ phiếu/năm và 200.000 cổ phiếu thường đang lưu hành. Vậy cổ tức cho một cổ phiếu thường là:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Đầu tiên, ta tính tổng số tiền cổ tức trả cho cổ phiếu ưu đãi: 20.000 cổ phiếu * 1.500 đ/cổ phiếu = 30.000.000 đ.

Tiếp theo, ta tính số tiền còn lại để trả cổ tức cho cổ phiếu thường: 300.000.000 đ - 30.000.000 đ = 270.000.000 đ.

Cuối cùng, ta tính cổ tức cho mỗi cổ phiếu thường: 270.000.000 đ / 200.000 cổ phiếu = 1.350 đ/cổ phiếu.

Câu 46:

Niêm yết cửa sau là hoạt động niêm yết:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Niêm yết cửa sau (backdoor listing) là một phương thức để một công ty tư nhân trở thành công ty đại chúng niêm yết trên sàn chứng khoán mà không cần trải qua quy trình IPO (phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng) truyền thống. Cách thức phổ biến nhất là thông qua việc mua lại hoặc sáp nhập với một công ty đã niêm yết (thường là một công ty 'vỏ'). Vì vậy, đáp án đúng là 'Dựa trên hoạt động mua bán, sáp nhập công ty.'

Câu 47:

Trên quan điểm tài chính có thể nói, giá cổ phiếu ước tính là:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Giá cổ phiếu trên quan điểm tài chính thường được ước tính bằng giá trị hiện tại của các khoản tiền thu được trong tương lai từ cổ phiếu đó. Điều này bao gồm cổ tức và giá bán dự kiến trong tương lai. Do đó, đáp án chính xác nhất là lựa chọn 1. Các lựa chọn khác không hoàn toàn phản ánh đúng cách tiếp cận định giá cổ phiếu trong tài chính.

Câu 48:

Nếu giá trị hiện tại của $300 thu được vào năm thứ 7 là $164,1103, thì lãi suất chiết khấu là bao nhiêu:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Để giải quyết vấn đề này, chúng ta sử dụng công thức giá trị hiện tại (PV): PV = FV / (1 + r)^n, trong đó PV là giá trị hiện tại, FV là giá trị tương lai, r là lãi suất chiết khấu, và n là số năm. Trong trường hợp này, PV = $164.1103, FV = $300, và n = 7. Chúng ta cần tìm r.

$164.1103 = $300 / (1 + r)^7
(1 + r)^7 = $300 / $164.1103
(1 + r)^7 = 1.828
1 + r = (1.828)^(1/7)
1 + r = 1.09
r = 1.09 - 1
r = 0.09

Vậy, lãi suất chiết khấu là 9%.

Câu 49:

Với lãi suất chiết khấu là 13% / năm, giá trị hiện tại của một niên kim cho lãi suất cố định $100 / năm trong 10 năm là:

Lời giải: