Các căn hộ trong nhà chung cư là thuộc hình thức sở hữu chung hợp nhất không phân chia:

Trong tình huống này, A hứa tặng cho B một chiếc máy tính, nhưng sau đó do mâu thuẫn nên A không thực hiện lời hứa. Theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam về hợp đồng tặng cho tài sản, hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể từ thời điểm bên được tặng chấp nhận. Tuy nhiên, nếu việc tặng cho có điều kiện, thì phải tuân theo điều kiện đó. Nếu không có thỏa thuận khác, việc A từ chối tặng cho do mâu thuẫn phát sinh không làm phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ khi có thỏa thuận khác hoặc có căn cứ khác theo quy định của pháp luật.

Phương án 1: A không đương nhiên phải trao tài sản vì hợp đồng tặng cho có thể chưa phát sinh hiệu lực hoặc có thể bị hủy bỏ do mâu thuẫn.

Phương án 2: Đây là đáp án chính xác. Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực khi B chấp nhận, nhưng nếu A chưa chuyển giao tài sản và có lý do chính đáng (mâu thuẫn), B có thể không có quyền yêu cầu.

Phương án 3: Không chính xác. Hợp đồng tặng cho có thể đã có hiệu lực, nhưng điều này không có nghĩa là B chắc chắn có quyền yêu cầu A trao tài sản, vì còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như điều kiện tặng cho (nếu có) và lý do từ chối của A.

Phương án 4: Không chính xác hoàn toàn. A chỉ phải bồi thường thiệt hại nếu việc không giao tài sản là vi phạm hợp đồng và gây ra thiệt hại cho B. Trong trường hợp này, việc A từ chối tặng cho do mâu thuẫn có thể không cấu thành vi phạm hợp đồng.

Trong trường hợp này, cả chủ nhà và chủ thầu đều có trách nhiệm liên đới bồi thường thiệt hại cho nhà liền kề bị nghiêng lún.

Giải thích:

• Chủ nhà: Là người thuê thi công, chủ nhà có trách nhiệm lựa chọn nhà thầu có đủ năng lực và kinh nghiệm để đảm bảo công trình được thực hiện an toàn, không gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận. Ngoài ra, chủ nhà cũng có trách nhiệm giám sát quá trình thi công để kịp thời phát hiện và ngăn chặn các hành vi có thể gây ra thiệt hại.


• Chủ thầu: Là người trực tiếp thi công, chủ thầu có trách nhiệm thực hiện công việc theo đúng thiết kế và quy trình kỹ thuật, đảm bảo an toàn cho công trình và các công trình lân cận. Việc không tiến hành chống đỡ cẩn thận trong quá trình đào móng là một sai sót nghiêm trọng của chủ thầu.


• Liên đới bồi thường: Theo quy định của pháp luật dân sự, khi nhiều người cùng gây ra thiệt hại thì phải liên đới chịu trách nhiệm bồi thường. Trong trường hợp này, cả chủ nhà và chủ thầu đều có lỗi trong việc gây ra thiệt hại, do đó phải cùng nhau bồi thường cho chủ sở hữu nhà liền kề.

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, cụ thể là Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015, mặc dù một người con đã thành niên và có khả năng lao động, nhưng nếu thuộc trường hợp không được hưởng di sản theo di chúc (bị truất quyền thừa kế) thì vẫn có thể được hưởng một phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu không có di chúc, trong trường hợp sau đây:

• Con chưa thành niên,


• Cha, mẹ, vợ, chồng, con thành niên mà không có khả năng lao động.

Do đó, con đã thành niên, có khả năng lao động khi bị cha/mẹ lập di chúc truất quyền hưởng di sản thừa kế vẫn có thể được hưởng di sản thừa kế theo luật định. Vì vậy, nhận định trên là sai.

Theo quy định của pháp luật về thừa kế, con dâu không thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố mẹ chồng (Điều 651 Bộ luật Dân sự). Do đó, con dâu chỉ được hưởng di sản thừa kế của bố mẹ chồng khi có di chúc chỉ định hoặc khi thuộc trường hợp thừa kế thế vị (nếu chồng đã mất trước bố mẹ chồng). Nếu không có di chúc và không thuộc trường hợp thừa kế thế vị, con dâu không được hưởng di sản thừa kế theo pháp luật của bố/mẹ chồng. Vì vậy, nhận định trên là đúng.

Trong trường hợp công ty nước sạch SĐ cung cấp nước không đảm bảo chất lượng gây ảnh hưởng đến sức khỏe người tiêu dùng, công ty SĐ phải bồi thường thiệt hại. Đây là trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm chất lượng hàng hóa, dịch vụ theo Luật bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Không phụ thuộc vào việc công ty có lỗi cố ý hay không, mà chỉ cần có hành vi vi phạm (cung cấp nước không đảm bảo chất lượng) gây ra thiệt hại (bệnh đường ruột, đau mắt) thì phải bồi thường. Người kiểm định nước chỉ phải chịu trách nhiệm nếu có hành vi sai phạm trong quá trình kiểm định và gây ra thiệt hại.