Ai là người thực hiện đánh giá tình trạng và giá trị thực tế của tài sản trong giao dịch bất động sản?

10 năm

30 năm

50 năm

70 năm

Thửa đất được giao, cho thuê để sử dụng

Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký

Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký;

Cả ba đáp án trên đều đúng

Nhận chuyển quyền sử dụng đất ở vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này

Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật

Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất

Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích

Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền

Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho

Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm

Không quá 30 năm

Không quá 50 năm

Không quá 70 năm

Không quá 99 năm

Nhà nước thu hồi một phần diện tích đất trên Giấy chứng nhận đã cấp

Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất

Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa

Cả 3 phương án trên đều đúng

Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh

Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

Cả 3 phương án trên đều sai

Chủ tịch UBND cấp xã

Chủ tịch UBND cấp huyện

Chủ tịch UBND cấp tỉnh

Giám đốc sở tài nguyên môi trường

Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định của Luật thì được bồi thường

Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất

Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật

Cả 3 phương án trên đều đúng