Trong các giao dịch sau thì trường hợp nào hợp đồng không thể chứng thực thực tại UBND cấp xã (bắt buộc phải công chứng).

Ông A bán cho ông B một căn nhà tại Q 1, TP.HCM.

Ông A chuyển nhượng cho ông B 200m² đất ở.

Ông A chuyển nhượng cho công ty E 3 ha đất nông nghiệp

Ông D thế chấp quyền sử dụng 300m² đất ở tại ngân hàng N.

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân cho tổ chức (như công ty) thì phải công chứng, không được chứng thực tại UBND cấp xã. Các trường hợp còn lại (chuyển nhượng giữa cá nhân với cá nhân, hoặc thế chấp) thì có thể lựa chọn công chứng hoặc chứng thực.

880 Câu hỏi trắc nghiệm ôn thi vào Sacombank - Phần 11

Cùng ôn thi vào ngân hàng Sacombank thông qua 880 Câu hỏi trắc nghiệm có đáp án dưới đây, hy vọng bộ trắc nghiệm này sẽ giúp các bạn ôn lại kiến thức để chuẩn bị cho kì thi vào Sacombank sắp tới!

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 30:

Hàng hóa được thanh toán theo phương thức D/A (documents against acceptance) thì:

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Phương thức thanh toán D/A (Documents against Acceptance) là phương thức nhờ thu kèm chấp nhận hối phiếu. Trong phương thức này, ngân hàng chỉ đóng vai trò trung gian thu hộ tiền từ nhà nhập khẩu cho nhà xuất khẩu. Ngân hàng không có trách nhiệm phải thanh toán thay cho nhà nhập khẩu nếu nhà nhập khẩu không thanh toán. Trách nhiệm thanh toán thuộc về nhà nhập khẩu sau khi đã chấp nhận hối phiếu. Vì vậy, ngân hàng chỉ thực hiện dịch vụ nhờ thu hộ mà không chịu trách nhiệm cam kết thanh toán.

Câu 31:

Các biện pháp ngăn ngừa rủi ro khi TT L/C XK trả ngay:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Các biện pháp ngăn ngừa rủi ro khi thanh toán L/C xuất khẩu trả ngay bao gồm:

- Đánh giá uy tín ngân hàng phát hành: Điều này giúp đảm bảo khả năng thanh toán của ngân hàng khi đến hạn.

- Kiểm tra tiến độ mua NVL, sản xuất, thành phẩm, xuất hàng, lập BCT: Việc kiểm soát tiến độ giúp đảm bảo khả năng thực hiện hợp đồng và tránh các rủi ro liên quan đến việc giao hàng trễ hoặc không đủ số lượng.

- Nâng cao nghiệp vụ kiểm tra bộ chứng từ xuất khẩu: Việc kiểm tra kỹ lưỡng bộ chứng từ giúp tránh các sai sót có thể dẫn đến việc ngân hàng từ chối thanh toán.

Do đó, tất cả các câu trên đều đúng.

Câu 32:

Theo bạn cơ quan nào chịu trách nhiệm trước Chính phủ thực hiện quản lý nhà nước về chứng khoán và thị trường chứng khoán:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước là cơ quan chịu trách nhiệm trước Chính phủ trong việc thực hiện quản lý nhà nước về chứng khoán và thị trường chứng khoán. Điều này bao gồm việc xây dựng và ban hành các văn bản pháp luật, giám sát hoạt động của các tổ chức và cá nhân tham gia thị trường, và bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư.

Câu 33:

Đối với cho vay SXKD với quy mô nhỏ mà pháp luật không quy định phải đăng ký kinh doanh. Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín quy định mức cho vay tối đa với một khách hàng không quá:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đối với cho vay sản xuất kinh doanh (SXKD) quy mô nhỏ mà pháp luật không yêu cầu đăng ký kinh doanh, mức cho vay tối đa cho một khách hàng thường không vượt quá 300 triệu đồng.

Câu 34:

Khi thẩm định hồ sơ vay, nhân viên tín dụng quan tâm đến điều kiện nào sau đây của khách hàng:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Khi thẩm định hồ sơ vay, nhân viên tín dụng cần quan tâm đến tất cả các điều kiện được liệt kê để đảm bảo khoản vay được cấp là an toàn và hiệu quả. Cụ thể:

- Phương án kinh doanh khả thi: Đảm bảo khách hàng có kế hoạch sử dụng vốn vay hiệu quả và tạo ra doanh thu để trả nợ.

- Năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự: Đảm bảo khách hàng có đủ tư cách pháp lý để thực hiện các giao dịch vay vốn.

- Mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp: Đảm bảo vốn vay không được sử dụng cho các hoạt động vi phạm pháp luật.

- Tài sản thế chấp đúng theo quy định Ngân hàng: Đảm bảo giá trị tài sản thế chấp đủ để bù đắp rủi ro nếu khách hàng không trả được nợ.

- Khả năng tài chính bảo đảm trả nợ đúng cam kết: Đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng dựa trên thu nhập, tài sản và các nghĩa vụ tài chính khác.

Vì vậy, đáp án "Các câu trên đều đúng" là chính xác nhất.

Câu 35:

Theo quy chế cho vay SXKD của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín quy định sau khi cho vay phải thực hiện kiểm tra mục đích sử dụng vốn, tình hình SXKD của khách hàng, tình trạng tài sản đảm bảo.

Lời giải: