Số liệu trong năm của hai dự án A, B như sau:

Dự án	Doanh thu (tr.đ)	Chi phí (tr.đ)	Lãi vay (tr.đ)
A (Tổng vốn đầu tư 400 tr.đ) Hoàn toàn là vốn tự có	500	300
B(Tổng vốn đầu tư 400 tr.đ) Vay: 200 tr.đ, lãi suất: 10%/năm	500	300 (chưa có lãi tiền vay)	20

Lãi suất vay thực tế của dự án B là:

Lãi suất vay thực tế của dự án B được tính bằng cách chia tổng số lãi vay cho tổng vốn đầu tư. Trong trường hợp này, lãi vay là 20 triệu đồng và tổng vốn đầu tư là 400 triệu đồng. Lãi suất vay thực tế = (Lãi vay / Tổng vốn đầu tư) = (20 / 400) = 0.05 hay 5% Tuy nhiên, câu hỏi có lẽ đang nhầm lẫn giữa lãi suất vay trên tổng vốn đầu tư và tỷ lệ lãi vay trên vốn vay. Theo thông tin đề bài, dự án B vay 200 triệu đồng và trả lãi 20 triệu đồng. Vậy lãi suất vay thực tế = (Lãi vay / Vốn vay) = (20 / 200) = 0.1 hay 10%. Nhưng không có đáp án nào là 0.05 hoặc 0.1. Chúng ta cần xem xét lại cách tính. Nếu đề bài hỏi về tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu của dự án B so với dự án A, ta có thể tính như sau: * **Dự án A:** * Lợi nhuận trước thuế = Doanh thu - Chi phí = 500 - 300 = 200 tr.đ * Tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu = 200 / 400 = 0.5 hay 50% * **Dự án B:** * Lợi nhuận trước thuế = Doanh thu - Chi phí - Lãi vay = 500 - 300 - 20 = 180 tr.đ * Vốn chủ sở hữu = 400 - 200 = 200 tr.đ * Tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu = 180 / 200 = 0.9 hay 90% Tuy nhiên, các đáp án không liên quan đến tỷ suất sinh lời. Có lẽ, câu hỏi muốn hỏi về ảnh hưởng của lãi vay đến lợi nhuận sau thuế, và so sánh với dự án A, dự án B có lợi thế hơn do được khấu trừ thuế. Giả sử thuế suất là 20%, khi đó: *Dự án A: Lợi nhuận sau thuế = 200 * (1 - 0.2) = 160 tr.đ *Dự án B: Lợi nhuận sau thuế = 180 * (1 - 0.2) = 144 tr.đ Tuy nhiên, các đáp án vẫn không phù hợp. Do đó, có thể đề bài hoặc các đáp án có sai sót. Trong các đáp án được đưa ra, không có đáp án nào phản ánh đúng lãi suất vay thực tế (10%) hoặc một phép tính hợp lý khác liên quan đến thông tin đã cho. Do đó không có đáp án chính xác trong các lựa chọn đã cho.