Chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở, dự án khu đô thị mới (chủ đầu tư cấp I) được phép ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cơ sở hạ tầng kỹ thuật với chủ đầu tư cấp II khi nào?

Sau khi được cấp giấy phép đầu tư.

Sau khi đã giải phóng mặt bằng của dự án và đã thực hiện khởi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Sau khi đã hoàn tất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của khu đất chuyển nhượng.

Sau khi có giấy phép xây dựng

Trả lời:

Đáp án đúng: C

Theo quy định hiện hành, chủ đầu tư cấp I chỉ được phép ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho chủ đầu tư cấp II sau khi đã hoàn thành xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của khu đất chuyển nhượng. Điều này nhằm đảm bảo rằng chủ đầu tư cấp II nhận được khu đất đã có hạ tầng đầy đủ để triển khai dự án tiếp theo.

510 câu hỏi trắc nghiệm ôn thi vào ngân hàng BIDV - Phần 6

Tổng hợp và chia sẻ 510 câu hỏi trắc nghiệm ôn thi vào ngân hàng BIDV kèm đáp án phù hợp với việc ôn thi vào ngân hàng BIDV dễ dàng hơn. Mời các bạn tham khảo!

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 47:

Chủ đầu tư được phép huy động vốn từ tiền mua nhà ứng trước của các đối tượng được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở thông qua hình thức ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định của Luật Nhà ở, chủ đầu tư chỉ được phép huy động vốn thông qua hình thức ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi đáp ứng các điều kiện sau: (1) Đã có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt; (2) Đã xây dựng xong phần móng của nhà ở; (3) Đã hoàn thành thủ tục mua bán qua sàn giao dịch bất động sản theo đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Câu 48:

Trường hợp Trưởng phòng kinh doanh của khách hàng VIP qua làm việc, trao đổi với ngân hàng, đáp án nào là đúng nhất?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Trưởng phòng kinh doanh, dù là của khách hàng VIP, cũng không nhất thiết phải được Ban lãnh đạo Chi nhánh đón tiếp. Việc đón tiếp nên do Lãnh đạo phòng KHDN (Khách hàng doanh nghiệp) trực tiếp thực hiện vì họ là người chịu trách nhiệm chính trong việc quản lý và phát triển quan hệ với khách hàng này. Điều này đảm bảo tính chuyên nghiệp và hiệu quả trong giao tiếp và giải quyết công việc.

Câu 49:

Dự án thuộc lĩnh vực nào sau đây, bất kể quy mô khoản vay phải thực hiện thẩm định theo hình thức thành lập tổ thẩm định chung giữa Ban QHKHDN (nay là Ban KHDN) và Chi nhánh?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Theo quy định của ngân hàng, các dự án thuộc các lĩnh vực nhạy cảm và có rủi ro cao như đầu tư kinh doanh bất động sản, khai thác tài nguyên (dầu thô, khí đốt), và các dự án xây dựng công nghiệp lớn (nhà máy thủy điện, nhà máy sản xuất kim loại) thường yêu cầu thẩm định kỹ lưỡng hơn. Việc thành lập tổ thẩm định chung giữa Ban QHKHDN (nay là Ban KHDN) và Chi nhánh nhằm đảm bảo tính khách quan và toàn diện trong quá trình thẩm định, đặc biệt đối với các dự án có quy mô lớn hoặc tiềm ẩn rủi ro cao.

Trong các lựa chọn trên, dự án Đầu tư kinh doanh bất động sản là lĩnh vực thường xuyên biến động và tiềm ẩn rủi ro cao, đòi hỏi sự thẩm định kỹ lưỡng từ cả Ban QHKHDN và Chi nhánh.

Câu 50:

Đối với Chi nhánh Nhóm 1 có phát sinh khoản vay dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất xi măng/clinker thì quy mô khoản vay dự kiến tối thiểu đạt giá trị bao nhiêu thì phải thẩm định theo hình thức thành lập tổ thẩm định chung giữa Ban QHKHDN (nay là Ban KHDN) và Chi nhánh?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Câu hỏi này liên quan đến quy trình thẩm định dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất xi măng/clinker tại Chi nhánh Nhóm 1. Theo quy định, nếu khoản vay dự kiến tối thiểu đạt 300 tỷ đồng thì phải thẩm định theo hình thức thành lập tổ thẩm định chung giữa Ban Kế hoạch doanh nghiệp (KHDN) và Chi nhánh. Các mốc 350 tỷ, 250 tỷ và 200 tỷ không chính xác trong trường hợp này.

Câu 1:

Doanh nghiệp A đủ điều kiện vay vốn tài trợ xuất khẩu theo sản phẩm Tài trợ xuất khẩu trọn gói. Doanh nghiệp A sẽ được vay vốn để thanh toán cho các chi phí nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về các chi phí được tài trợ trong sản phẩm "Tài trợ xuất khẩu trọn gói". Phương án A đúng vì doanh nghiệp được vay vốn để thanh toán cho nguyên, nhiên vật liệu đầu vào phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu. Phương án C cũng đúng vì doanh nghiệp được vay để thanh toán thuế, phí, lệ phí liên quan đến nhập khẩu nguyên liệu đầu vào cho sản xuất hàng xuất khẩu. Phương án B sai vì khấu hao tài sản cố định thường không nằm trong danh mục chi phí được tài trợ trực tiếp theo hình thức này. Do đó, phương án D (A và C) là đáp án chính xác nhất.

Câu 2:

Khách hàng không bắt buộc áp dụng điều kiện TSBĐ theo quy định của BIDV khi chiết khấu trong trường hợp nào?

Lời giải: