Các loại tài sản nào sau đây không được Ngân hàng chấp nhận làm TSĐB cho các khoản tín dụng:

BĐS có 5 đồng chủ sở hữu trở lên, ngoại trừ trường hợp đất cấp cho hộ gia đình. Nhà ở và đất ở trong hẻm hẹp dưới 01 mét; Nhà ở và đất ở trong hẻm rộng từ 01 đến 1,5 mét cách mặt tiền đường quá 100 mét.

Phương tiện vận chuyển có giá trị thấp, khó thanh lý hoặc sản xuất trước ngày thế chấp hơn 5 năm ( đối với xe con), hơn 8 năm (đối với xe khách ) và hơn 10 năm ( đối với xe tải , xe chuyên dùng ).

Đất lúa có diện tích dưới 500m2. Đất thổ –vườn, thổ-màu có diện tích dưới 120m2, đất nông nghiệp khác có diệnt ích dưới 300m2. Máy móc thiết bị đã sản xuất trước ngày thế chấp hơn 5 năm hoặc giá trị còn lại quá thấp.

Tất cả các trường hợp trên đều đúng

Đáp án đúng: D

Câu hỏi yêu cầu xác định loại tài sản mà ngân hàng không chấp nhận làm tài sản đảm bảo. Phương án 1: Liệt kê các trường hợp bất động sản không đủ điều kiện, như có nhiều chủ sở hữu, hẻm quá hẹp hoặc quá xa mặt tiền. Phương án 2: Đề cập đến các phương tiện vận chuyển đã quá cũ, giá trị thấp, khó thanh lý. Phương án 3: Nêu các diện tích đất nông nghiệp quá nhỏ hoặc máy móc thiết bị đã cũ. Phương án 4: Khẳng định tất cả các trường hợp trên đều đúng. Phân tích từng phương án, ta thấy các loại tài sản được mô tả trong phương án 1, 2, 3 đều là những tài sản có tính thanh khoản kém, khó định giá hoặc có nhiều rủi ro pháp lý, do đó thường không được ngân hàng chấp nhận làm tài sản đảm bảo. Vì vậy, phương án 4 là đáp án chính xác nhất.