Uỷ ban tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế (IVSC) đã định nghĩa giá trị là số tiền ________ của hàng hoá và dịch vụ tại một thời điểm nhất định.

Ý nghĩa khách quan của giá trị tài sản trong thẩm định giá thể hiện sự công nhận của thị trường. Thị trường là nơi diễn ra các giao dịch mua bán, và chính các giao dịch này thể hiện sự đánh giá, công nhận của xã hội về giá trị tài sản đó. Các yếu tố như xã hội, dân cư, hay mọi người có thể ảnh hưởng đến giá trị, nhưng sự công nhận cuối cùng được thể hiện qua thị trường.

Ba khái niệm giá trị, giá cả và chi phí có nhiều hơn ba điểm khác nhau. Một số điểm khác biệt chính bao gồm:

• Nguồn gốc: Giá trị là sự đánh giá chủ quan về lợi ích hoặc hữu ích của một hàng hóa hoặc dịch vụ; Chi phí là tổng các nguồn lực sử dụng để sản xuất ra hàng hóa hoặc dịch vụ; Giá cả là biểu hiện bằng tiền của giá trị hoặc chi phí.


• Tính chất: Giá trị mang tính chủ quan và phụ thuộc vào người tiêu dùng; Chi phí mang tính khách quan và có thể đo lường được; Giá cả mang tính khách quan nhưng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thị trường và chiến lược định giá.


• Mục đích: Giá trị là cơ sở để người tiêu dùng đưa ra quyết định mua hàng; Chi phí là cơ sở để doanh nghiệp đưa ra quyết định sản xuất và định giá; Giá cả là phương tiện để trao đổi hàng hóa và dịch vụ trên thị trường.


• Mối quan hệ: Giá cả có thể phản ánh giá trị hoặc chi phí, nhưng không nhất thiết phải bằng nhau. Giá trị có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn chi phí.

Vì vậy, đáp án B (Ba) không đầy đủ. Căn cứ vào các phân tích trên, đáp án chính xác nhất là C. Bốn (hoặc nhiều hơn).

Thị trường cạnh tranh hoàn hảo có 5 điều kiện chính:

1. Có vô số người mua và người bán: Không một người mua hoặc người bán nào có đủ sức mạnh để ảnh hưởng đến giá cả thị trường.


2. Sản phẩm đồng nhất: Các sản phẩm được bán trên thị trường là hoàn toàn giống nhau, không có sự khác biệt về chất lượng hoặc tính năng.


3. Thông tin hoàn hảo: Tất cả người mua và người bán đều có đầy đủ thông tin về giá cả, chất lượng sản phẩm và các điều kiện thị trường khác.


4. Không có rào cản gia nhập và rút lui: Các doanh nghiệp có thể dễ dàng gia nhập hoặc rút khỏi thị trường mà không gặp bất kỳ rào cản nào.


5. Tính di động của các nguồn lực: Các yếu tố sản xuất (lao động, vốn, đất đai) có thể dễ dàng di chuyển từ ngành này sang ngành khác.

Vậy, đáp án đúng là D. 5

Theo lý thuyết Marketing, có 5 loại thị trường chính:

1. Thị trường người tiêu dùng (Consumer Market): Các cá nhân và hộ gia đình mua hàng hóa và dịch vụ để sử dụng cho cá nhân.

2. Thị trường doanh nghiệp (Business Market): Các tổ chức mua hàng hóa và dịch vụ để sử dụng trong quá trình sản xuất hoặc để bán lại cho người khác.

3. Thị trường chính phủ (Government Market): Các cơ quan chính phủ mua hàng hóa và dịch vụ để phục vụ cho các hoạt động công cộng.

4. Thị trường quốc tế (International Market): Người mua ở nước ngoài, bao gồm người tiêu dùng, nhà sản xuất, nhà bán lẻ và chính phủ.

5. Thị trường phi lợi nhuận (Non-profit Market): Các tổ chức phi lợi nhuận mua hàng hóa và dịch vụ để thực hiện các mục tiêu xã hội.