Đáp án đúng: D
Câu hỏi này liên quan đến việc xác định hệ số tài sản bảo đảm áp dụng trong trường hợp cho vay đối với chủ đầu tư dự án khi không thể công chứng hợp đồng thế chấp tài sản và chi nhánh nhận thế chấp quyền kinh doanh phát triển dự án, biết khách hàng xếp hạng BB.
Thông thường, việc xác định hệ số tài sản bảo đảm phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm loại tài sản thế chấp, khả năng thanh khoản của tài sản, và xếp hạng tín dụng của khách hàng. Trong trường hợp này, vì không thể công chứng hợp đồng thế chấp và tài sản đảm bảo là quyền kinh doanh phát triển dự án (một loại tài sản có tính thanh khoản thấp hơn so với các tài sản khác như tiền mặt hoặc chứng khoán), hệ số tài sản bảo đảm sẽ thấp hơn.
Với xếp hạng BB, là một mức xếp hạng tín dụng trung bình, và việc thế chấp quyền kinh doanh phát triển dự án mà không công chứng được hợp đồng, hệ số 20% là hợp lý nhất trong các lựa chọn đưa ra. Các hệ số cao hơn (40%, 50%, 60%) thường áp dụng cho các tài sản có tính thanh khoản cao hơn hoặc các khoản vay có rủi ro thấp hơn.