Trước khi ký kết hợp đồng EPC các bên phải thỏa thuận cụ thể những nội dung chủ yếu nào sau đây?

Giai đoạn chuẩn bị dự án bao gồm các công việc như quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư và lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Xin phép xây dựng thuộc giai đoạn thực hiện dự án.

Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng cần có đầy đủ các nội dung sau:

- Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng: Nêu rõ căn cứ pháp lý, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho công tác khảo sát.

- Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng: Xác định rõ các hạng mục công việc cần thực hiện, số lượng cụ thể của từng hạng mục.

- Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng: Mô tả chi tiết phương pháp thực hiện, loại thiết bị sử dụng, quy trình kiểm định, hiệu chuẩn thiết bị, và năng lực của phòng thí nghiệm (nếu có).

Vì vậy, đáp án D (Tất cả các nội dung ở trên) là đáp án chính xác nhất.

Chủ đầu tư là đơn vị chịu trách nhiệm tổ chức giám sát khảo sát xây dựng. Việc này đảm bảo quá trình khảo sát được thực hiện đúng quy trình, kỹ thuật và đáp ứng yêu cầu của dự án. Các nhà thầu khác (giám sát thi công, thiết kế, khảo sát) thực hiện các công việc theo hợp đồng đã ký với chủ đầu tư, chứ không có trách nhiệm tổ chức giám sát khảo sát nói chung.

Đối với dự án đầu tư xây dựng chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng, chủ đầu tư là người phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công. Điều này được quy định rõ trong các văn bản pháp luật liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng.