JavaScript is required

Tính mật độ xây dựng / hệ số sử dụng đất của lô đất có diện tích 1,5ha, bố trí ba công trình độc lập không có khối đế như sau:- Khách sạn 12 tầng, diện tích xây dựng 2000m2;- Văn phòng 18 tầng, diện tích xây dựng 1000m2;- Trung tâm thương mại 4 tầng, diện tích xây dựng 3000m2.

A.

A. 40% / 3,2

B.

B. 45% / 3,6

C.

C. 40% / 3,6

D.

D. 45% / 3,2

Trả lời:

Đáp án đúng: C


Để giải bài toán này, ta cần tính mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất. 1. **Tính mật độ xây dựng:** Mật độ xây dựng = (Tổng diện tích xây dựng của các công trình / Tổng diện tích lô đất) * 100 Tổng diện tích xây dựng = 2000m2 (khách sạn) + 1000m2 (văn phòng) + 3000m2 (trung tâm thương mại) = 6000m2 Tổng diện tích lô đất = 1,5 ha = 15000m2 Mật độ xây dựng = (6000 / 15000) * 100 = 40% 2. **Tính hệ số sử dụng đất:** Hệ số sử dụng đất = Tổng diện tích sàn của các công trình / Tổng diện tích lô đất Tổng diện tích sàn của khách sạn = 2000m2 * 12 tầng = 24000m2 Tổng diện tích sàn của văn phòng = 1000m2 * 18 tầng = 18000m2 Tổng diện tích sàn của trung tâm thương mại = 3000m2 * 4 tầng = 12000m2 Tổng diện tích sàn = 24000m2 + 18000m2 + 12000m2 = 54000m2 Hệ số sử dụng đất = 54000 / 15000 = 3,6 Vậy, mật độ xây dựng là 40% và hệ số sử dụng đất là 3,6.

Câu hỏi liên quan