Tiền thuê đất đai cao hay thấp là do đất đó được sử dụng vào mục đích gì và giá trị mang lại của việc sử dụng đất đó để tạo ra sản phẩm mới cao hay thấp.

Đúng

Sai

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Tiền thuê đất phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất và hiệu quả kinh tế mà nó mang lại. Đất có giá trị sử dụng cao, tạo ra nhiều sản phẩm hoặc dịch vụ có giá trị, sẽ có tiền thuê cao hơn. Ngược lại, đất có giá trị sử dụng thấp hơn sẽ có tiền thuê thấp hơn. Câu phát biểu này hoàn toàn chính xác.

2000+ Câu trắc nghiệm Thị trường chứng khoán có đáp án theo cổ phiếu và chỉ số - Phần 8

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 39:

Quốc phòng, an ninh tốt thì mọi người dân đều được hưởng và không gây ảnh hưởng lẫn nhau.

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Câu nói "Quốc phòng, an ninh tốt thì mọi người dân đều được hưởng và không gây ảnh hưởng lẫn nhau" là sai. Quốc phòng và an ninh tốt mang lại sự ổn định và an toàn cho xã hội, từ đó mọi người dân đều được hưởng lợi. Tuy nhiên, để duy trì quốc phòng và an ninh tốt, đôi khi cần có những biện pháp hạn chế quyền tự do cá nhân hoặc có những quy định ảnh hưởng đến một số hoạt động nhất định của người dân. Ví dụ, việc kiểm tra an ninh tại các sân bay có thể gây ra sự bất tiện, hoặc việc thực hiện nghĩa vụ quân sự ảnh hưởng đến kế hoạch cá nhân của mỗi người. Vì vậy, không thể nói là quốc phòng và an ninh tốt không gây ảnh hưởng lẫn nhau.

Câu 40:

Theo qui định tại điều 30 NĐ 48/1998 qui định mức vốn pháp định đối với loại hình bảo lãnh phát hành chứng khoán là?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định tại Điều 30 của Nghị định 48/1998/NĐ-CP, mức vốn pháp định đối với hoạt động bảo lãnh phát hành chứng khoán là 3 tỷ đồng.

Câu 41:

Trên quan điểm tài chính có thể nói, giá cổ phiếu ước tính là?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Giá cổ phiếu ước tính trên quan điểm tài chính là giá trị hiện tại của tất cả các dòng tiền mà cổ phiếu đó dự kiến sẽ tạo ra trong tương lai. Dòng tiền này thường là cổ tức và giá bán dự kiến trong tương lai. Do đó, đáp án A là chính xác nhất.

B. Giá cổ phiếu đang được mua bán trên thị trường: Đây là giá thị trường hiện tại, không phải là ước tính giá trị.
C. Giá mà các nhà đầu tư sẽ mua cổ phiếu đó: Đây là kỳ vọng của nhà đầu tư, không nhất thiết là giá trị ước tính theo quan điểm tài chính.
D. Giá trị hiện tại của các khoản tiền chắc chắn thu được trong tương lai do cổ phiếu đưa lại: Trong thực tế, dòng tiền từ cổ phiếu (cổ tức) không phải lúc nào cũng chắc chắn, do đó đáp án này không chính xác bằng đáp án A.

Câu 42:

Với lãi suất chiết khấu là 11% / năm, cần bao nhiêu kỳ hạn chiết khấu để luồng tiền 200 có giá trị hiện tại là 96.3317 ?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Để giải bài toán này, ta sử dụng công thức tính giá trị hiện tại (PV) của một khoản tiền trong tương lai (FV): PV = FV / (1 + r)^n, trong đó r là lãi suất chiết khấu và n là số kỳ hạn.

Trong trường hợp này, ta có PV = 96.3317, FV = 200 và r = 0.11. Ta cần tìm n.

Công thức trở thành: 96.3317 = 200 / (1 + 0.11)^n

Suy ra: (1.11)^n = 200 / 96.3317 ≈ 2.076

Để tìm n, ta có thể sử dụng logarit: n = log(2.076) / log(1.11) ≈ 7

Vậy, số kỳ hạn chiết khấu cần thiết là 7.

Câu 43:

Khoản lỗ lớn nhất mà người bán hợp đồng quyền chọn bán có thể phải chịu bằng?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Khi bán hợp đồng quyền chọn bán, người bán có nghĩa vụ mua tài sản cơ sở nếu người mua thực hiện quyền. Khoản lỗ lớn nhất xảy ra khi giá tài sản cơ sở giảm xuống 0. Vì vậy, lỗ tối đa là giá thực hiện (giá mà người bán phải mua tài sản) trừ đi số tiền phí (premium) mà người bán nhận được khi bán hợp đồng. Tuy nhiên, vì câu hỏi chỉ hỏi khoản lỗ lớn nhất mà *người bán* phải chịu, và không tính đến phí nhận được, ta chỉ xét đến giá thực hiện. Trong các đáp án đưa ra, không có đáp án nào thể hiện chính xác giá thực hiện trừ đi phí nhận được, vì vậy đáp án chính xác nhất là "Các câu trả lời trên đều sai".

Câu 44:

Hệ số P/E cao thể hiện điều gì?

Lời giải: