JavaScript is required

Thu nhập hoạt động ròng trong thẩm định giá:

A.

Là thu nhập sau thuế;

B.

Là thu nhập trước thuế;

C.

Là thu nhập trước thuế và khấu hao;

D.
Là thu nhập trước thuế, khấu hao và chi phí lãi vay.
Trả lời:

Đáp án đúng: D


Thu nhập hoạt động ròng (Net Operating Income - NOI) là một chỉ số tài chính được sử dụng để đo lường khả năng sinh lời của một bất động sản hoặc một doanh nghiệp, trước khi trừ đi các chi phí lãi vay và thuế. Nó được tính bằng cách lấy tổng doanh thu trừ đi các chi phí hoạt động. Khấu hao cũng được cộng lại vào vì nó là một chi phí phi tiền mặt. Vậy, đáp án đúng là D: Là thu nhập trước thuế, khấu hao và chi phí lãi vay.

Câu hỏi liên quan