Thời điểm tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định như sau:

Khu phi thuế quan là khu vực kinh tế đặc biệt được miễn thuế xuất nhập khẩu. Do đó:

- Hàng hóa từ nước ngoài nhập khẩu vào khu phi thuế quan không chịu thuế nhập khẩu.

- Hàng hóa từ khu phi thuế quan nhập khẩu vào trong nước chịu thuế nhập khẩu

- Hàng hóa từ trong nước bán vào khu phi thuế quan để phục vụ sản xuất của doanh nghiệp trong khu phi thuế quan không chịu thuế xuất khẩu.

Như vậy, cả A, B và C đều đúng.

Khu phi thuế quan là khu vực kinh tế nằm trong lãnh thổ Việt Nam, được thành lập theo quy định của pháp luật, có ranh giới địa lý xác định, được ngăn cách với khu vực bên ngoài bằng hàng rào cứng, bảo đảm điều kiện kiểm tra, giám sát hải quan của cơ quan hải quan; có quan hệ mua bán, trao đổi hàng hóa giữa khu phi thuế quan và bên ngoài là quan hệ xuất khẩu, nhập khẩu. Do đó, hàng hóa luân chuyển giữa khu phi thuế quan và nội địa thuộc đối tượng chịu thuế. Tuy nhiên, hàng hóa trong nước bán cho doanh nghiệp trong khu phi thuế quan để phục vụ sản xuất của doanh nghiệp trong khu phi thuế quan thì không chịu thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Khu phi thuế quan là khu vực kinh tế nằm trong lãnh thổ Việt Nam, được thành lập theo quy định của pháp luật, có ranh giới địa lý xác định, được ngăn cách với khu vực bên ngoài bằng hàng rào cứng, bảo đảm điều kiện kiểm tra, giám sát, kiểm soát hải quan của cơ quan hải quan và các cơ quan chức năng có liên quan; hàng hóa, dịch vụ mua bán, trao đổi giữa khu phi thuế quan với nước ngoài không thuộc đối tượng chịu thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu. Do đó, hàng hóa từ khu phi thuế quan xuất khẩu ra nước ngoài thuộc diện chịu thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Thuế nhập khẩu là thuế đánh vào hàng hóa nhập khẩu vào một quốc gia.

- Phương án A: Hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài vào khu phi thuế quan không chịu thuế nhập khẩu, vì khu phi thuế quan là khu vực kinh tế riêng biệt, có rào chắn địa lý nhân tạo, được thành lập để thực hiện các mục tiêu riêng, thường là khuyến khích xuất khẩu. Hàng hóa lưu thông trong khu phi thuế quan không được coi là nhập khẩu vào thị trường nội địa.
- Phương án B: Hàng hóa nhập khẩu để gia công cho nước ngoài sau đó xuất khẩu trở lại không chịu thuế nhập khẩu, vì mục đích của việc nhập khẩu là để gia công, không phải để tiêu thụ trong nước.
- Phương án C: Hàng hóa từ khu phi thuế quan xuất khẩu ra nước ngoài không chịu thuế nhập khẩu, vì đây là hoạt động xuất khẩu, không phải nhập khẩu.

Vì vậy, tất cả các phương án A, B và C đều sai.

Thuế nhập khẩu là thuế đánh vào hàng hóa nhập khẩu vào một quốc gia.

* Nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu: Thường được miễn thuế nhập khẩu hoặc được hoàn thuế sau khi sản phẩm được xuất khẩu (theo chế độ tạm nhập tái xuất hoặc chế độ gia công). Tuy nhiên, nếu không xuất khẩu mà bán tại thị trường nội địa thì sẽ chịu thuế nhập khẩu.
* Phần mềm kế toán mua từ nước ngoài: Phần mềm được coi là hàng hóa và chịu thuế nhập khẩu, thuế giá trị gia tăng.
* Quy trình công nghệ phục vụ sản xuất mua từ nước ngoài: Quy trình công nghệ là đối tượng của chuyển giao công nghệ, và việc mua quy trình công nghệ từ nước ngoài chịu thuế nhập khẩu và các loại thuế khác theo quy định của pháp luật.

Vì cả phần mềm kế toán và quy trình công nghệ mua từ nước ngoài đều chịu thuế nhập khẩu (trong điều kiện thông thường), và nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu cũng có thể chịu thuế nhập khẩu nếu không thực hiện đúng quy trình xuất khẩu, nên đáp án "A, B và C đều đúng" là phù hợp nhất trong các lựa chọn đã cho.