Theo anh (chị) “bất động sản là một hàng hóa có tính lâu bền” tức là nói đến cái gì?

Nói đến tuổi thọ vật lý và tuổi thọ kinh tế của bất động sản

Nói đến tính lâu bền của bất động sản

Nói đến tuổi thọ của công trình xây dựng bất động sản

Nói đến tuổi thọ của công trình xây dựng bất động sản và tính lâu bền của bất động sản

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Tính lâu bền của bất động sản đề cập đến cả tuổi thọ vật lý (khả năng tồn tại về mặt vật chất) và tuổi thọ kinh tế (khả năng tiếp tục tạo ra giá trị kinh tế) của nó. Tuổi thọ vật lý liên quan đến độ bền của vật liệu xây dựng và kết cấu, trong khi tuổi thọ kinh tế liên quan đến khả năng sinh lời và tính cạnh tranh của bất động sản trên thị trường.

Câu hỏi trắc nghiệm Môi giới bất động sản có đáp án chi tiết

40 câu hỏi 45 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 1:

Quá trình vận động thị trường bất động sản theo chu kỳ như thế nào

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Chu kỳ vận động của thị trường bất động sản thường trải qua các giai đoạn sau:

1. Phục hồi: Thị trường bắt đầu phục hồi sau giai đoạn suy thoái hoặc tiêu điều. Lượng giao dịch tăng nhẹ, giá cả ổn định hoặc bắt đầu có dấu hiệu tăng.
2. Phồn vinh: Thị trường phát triển mạnh mẽ, giao dịch sôi động, giá cả tăng nhanh. Đây là giai đoạn đỉnh điểm của chu kỳ.
3. Suy thoái: Thị trường bắt đầu chậm lại, lượng giao dịch giảm, giá cả có xu hướng giảm. Các nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn.
4. Tiêu điều: Thị trường đóng băng, giao dịch rất ít, giá cả giảm mạnh. Nhiều dự án bị đình trệ hoặc phá sản. Đây là giai đoạn đáy của chu kỳ.

Do đó, đáp án chính xác nhất là "Phồn vinh; Suy thoái; Tiêu điều; Phục hồi".

Câu 1:

Theo anh (chị) cầu về bất động sản là gì?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Cầu về bất động sản là nhu cầu của người tiêu dùng về bất động sản, thể hiện qua việc họ sẵn sàng chấp nhận và có khả năng thanh toán để sở hữu một lượng bất động sản nhất định trên thị trường. Điều quan trọng là nhu cầu này phải được xem xét trong một khoảng thời gian và không gian cụ thể. Vì vậy, đáp án chính xác nhất là đáp án 2. Các đáp án còn lại thiếu yếu tố về thời gian hoặc không gian, hoặc định nghĩa không đầy đủ về cầu.

Câu 1:

Theo anh (chị) cung về bất động sản là gì?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Cung về bất động sản thể hiện khối lượng bất động sản mà người bán sẵn sàng và có khả năng đưa ra thị trường để trao đổi tại một thời điểm và địa điểm cụ thể, ứng với một mức giá nhất định. Điều này bao gồm cả yếu tố thời gian, không gian và giá cả để xác định rõ ràng cung trên thị trường. Do đó, đáp án chính xác nhất là đáp án số 2.

Câu 1:

Theo anh (chị) trong những nhận định nào sau đây là đúng?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Quy luật cung cầu là một nguyên tắc cơ bản trong kinh tế học mô tả mối quan hệ giữa giá cả của một sản phẩm hoặc dịch vụ và số lượng mà người mua mong muốn (cầu) và người bán sẵn sàng cung cấp (cung).

- Khi giá tăng, lượng cầu giảm: Điều này xảy ra vì khi giá của một sản phẩm hoặc dịch vụ tăng lên, người tiêu dùng thường có xu hướng mua ít hơn hoặc tìm kiếm các sản phẩm thay thế rẻ hơn.

- Khi giá tăng, lượng cung tăng: Điều này xảy ra vì khi giá của một sản phẩm hoặc dịch vụ tăng lên, các nhà sản xuất hoặc người bán có động lực cung cấp nhiều hơn để tận dụng cơ hội kiếm lợi nhuận cao hơn.

Do đó, đáp án đúng là phương án 2: Giá tăng thì lượng cầu giảm và giá tăng thì lượng cung tăng.

Câu 1:

Luật đất đai mới nhất có hiệu lực từ ngày nào

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Luật Đất đai số 31/2024/QH15, được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, trừ một số điều khoản có hiệu lực sớm hơn. Tuy nhiên, do yêu cầu cấp thiết, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 138/2024/QH15 cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm hơn, từ ngày 01/08/2024.

Câu 1:

Ý nào sau đây không phải là quyền của người sử dụng đất?

Lời giải: