Rủi ro khiếm khuyết công trình được giảm thiểu bằng cách:

Tổng nguồn vốn để thực hiện dự án nên được thiết kế bằng tổng chi phí theo yêu cầu cộng thêm các khoản dự phòng. Chi phí dự phòng được tính đến để đối phó với những rủi ro và biến động có thể xảy ra trong quá trình thực hiện dự án, đảm bảo dự án có đủ nguồn lực để hoàn thành ngay cả khi có những phát sinh ngoài dự kiến.

Phương án A mô tả chính xác đặc điểm của cấu trúc thanh toán sản phẩm, trong đó người cho vay có quyền sở hữu sản phẩm dự án cho đến khi khoản vay được trả hết. Điều này giúp bảo đảm quyền lợi của người cho vay. Các phương án B và C có thể xảy ra, nhưng không phải là đặc điểm cốt lõi và bắt buộc của cấu trúc này. Do đó, phương án D không đúng.

Cấu trúc BOT (Build-Operate-Transfer) là một mô hình dự án mà một công ty tư nhân xây dựng, vận hành và sau đó chuyển giao dự án cho chính phủ hoặc một tổ chức công cộng. Mô hình này được sử dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực, bao gồm:

- Cơ sở hạ tầng: Các dự án như đường cao tốc, cầu, cảng biển, sân bay, nhà máy điện, hệ thống xử lý nước thải thường sử dụng cấu trúc BOT.
- Khai thác dầu khí: Mặc dù ít phổ biến hơn so với cơ sở hạ tầng, BOT vẫn có thể được áp dụng trong một số dự án khai thác dầu khí, đặc biệt là các dự án lớn với sự tham gia của nhà nước.
- Viễn thông: Các dự án xây dựng và vận hành mạng lưới viễn thông, như cáp quang, trạm phát sóng, cũng có thể sử dụng cấu trúc BOT.

Vì cấu trúc BOT được sử dụng trong cả ba lĩnh vực trên, đáp án đúng nhất là "Tất cả đều đúng".

Câu hỏi này liên quan đến việc lựa chọn nguồn vốn vay trong giai đoạn xây dựng dự án.

Phương án A: Rủi ro hoàn thành dự án là yếu tố quan trọng. Trong giai đoạn xây dựng, dự án tiềm ẩn nhiều rủi ro (về kỹ thuật, tài chính, thị trường,...). Các nhà đầu tư trái phiếu thường e ngại rủi ro này hơn các ngân hàng và các tổ chức cho vay nợ tư nhân, những người có thể quản lý rủi ro tốt hơn thông qua các điều khoản chặt chẽ trong hợp đồng vay.

Phương án B: Dự án chưa đủ thông tin để đạt được mức xếp hạng tín nhiệm cao. Trong giai đoạn đầu, thông tin về dự án còn hạn chế, khiến việc đánh giá tín nhiệm gặp khó khăn. Điều này làm cho việc phát hành trái phiếu (yêu cầu xếp hạng tín nhiệm) trở nên khó khăn hơn so với vay ngân hàng hoặc vay tư nhân.

Phương án C: Khó khăn và thời gian kéo dài khi đăng ký chứng khoán với ủy ban chứng khoán. Quá trình phát hành trái phiếu ra công chúng đòi hỏi thủ tục pháp lý phức tạp và tốn thời gian, trong khi đó, việc vay ngân hàng hoặc vay tư nhân có thể được thực hiện nhanh chóng hơn, phù hợp với nhu cầu vốn ngắn hạn trong giai đoạn xây dựng.

Vì cả ba yếu tố trên đều góp phần làm cho nguồn vốn vay ngân hàng và vốn trên thị trường nợ thỏa thuận riêng lẻ được ưu tiên hơn, nên đáp án đúng là D. Tất cả đúng.

Hợp đồng BTO (Build - Transfer - Operate) là hình thức đầu tư mà nhà đầu tư xây dựng công trình, sau đó chuyển giao cho Nhà nước. Nhà đầu tư được quyền kinh doanh, vận hành công trình trong một thời gian nhất định để thu hồi vốn và lợi nhuận. Do đó, rủi ro hoạt động (như chi phí vận hành, doanh thu không đạt kỳ vọng, v.v.) thuộc về phía tư nhân (nhà đầu tư).