Nguyên tắc của quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định hiện hành:

Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có thể không có trong Tổng mức đầu tư của dự án nếu dự án không sử dụng đất hoặc không ảnh hưởng đến tài sản, đời sống của người dân. Các chi phí xây dựng, thiết bị và quản lý dự án thường là các thành phần bắt buộc phải có trong tổng mức đầu tư của dự án xây dựng.

Câu hỏi yêu cầu tìm đặc điểm KHÔNG thuộc về quá trình thi công xây dựng dựa trên tính chất của sản phẩm xây dựng.

- A. Chu kỳ sản xuất (thời gian xây dựng) thường dài: Đây là một đặc điểm của quá trình xây dựng, vì các công trình thường mất nhiều thời gian để hoàn thành.
- B. Trình độ kỹ thuật, tổ chức sản xuất, quản lý kinh tế: Đây KHÔNG phải là đặc điểm của quá trình thi công xây dựng căn cứ theo tính chất của sản phẩm xây dựng. Mà là các yếu tố ảnh hưởng hoặc quyết định đến quá trình xây dựng.
- C. Quá trình sản xuất xây dựng rất phức tạp: Đây là một đặc điểm đúng, vì xây dựng liên quan đến nhiều công đoạn và yếu tố khác nhau.
- D. Sản xuất xây dựng phải tiến hành theo đơn đặt hàng cụ thể...: Đây là một đặc điểm đúng, do tính chất đơn chiếc của công trình.

Vậy đáp án đúng là B.

Công trình thủy lợi thường đòi hỏi chi phí xây dựng lớn do yêu cầu về chất lượng cao và điều kiện thi công phức tạp. Việc thi công thường diễn ra trong điều kiện tự nhiên, có thể bao gồm cả môi trường nước, đòi hỏi phải xây dựng các công trình dẫn dòng để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi. Do đó, đáp án A là chính xác nhất vì nó bao hàm cả yếu tố chất lượng cao và điều kiện thi công tự nhiên, dẫn đến việc cần xây dựng các công trình dẫn dòng tốn kém. Các đáp án B và C không hoàn toàn chính xác vì B nói đến điều kiện khô ráo, không phải lúc nào cũng đúng, còn C chỉ đề cập đến chất lượng nâng cao chứ không phải chất lượng cao ngay từ đầu.

Nguyên tắc khi phân tích kinh tế các dự án đầu tư xây dựng bao gồm:

* So sánh có và không có dự án: Điều này giúp đo lường chính xác lợi ích tăng thêm mà dự án tạo ra, so với việc không thực hiện dự án.
* NPV (Giá trị hiện tại ròng) có thể âm: NPV âm chỉ ra rằng dự án không hiệu quả về mặt kinh tế và không nên được thực hiện.
* Sử dụng giá thị trường: Sử dụng giá thị trường để phân tích đảm bảo tính khách quan và phản ánh đúng giá trị kinh tế của các yếu tố đầu vào và đầu ra của dự án.

Do đó, đáp án D là chính xác vì bao gồm tất cả các nguyên tắc trên.

Chi phí thiết kế xây dựng công trình là một phần của chi phí tư vấn đầu tư xây dựng. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng bao gồm các chi phí cho việc lập dự án, khảo sát, thiết kế, giám sát và các dịch vụ tư vấn khác liên quan đến quá trình đầu tư xây dựng công trình.