Mục mào sau đây được phân loại là BĐS ĐT?

A. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ trong ngắn hạn để bán trong hoạt động kinh doanh hàng ngày của DN.

B. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ để sử dụng SX sản phẩm

C. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ lâu dài chờ tăng giá

D. Bất động sản (gồm cả đất và nhà) giữ để làm văn phòng của DN

Trả lời:

Đáp án đúng: C

Bất động sản đầu tư (BĐSĐT) là bất động sản (gồm quyền sử dụng đất, nhà hoặc một phần của nhà, hoặc cả nhà và đất) được giữ để thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá, hoặc cả hai, chứ không phải để: (a) Sử dụng cho việc sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý; hoặc (b) Bán trong kỳ sản xuất, kinh doanh thông thường. Như vậy, đáp án C là phù hợp nhất.

600+ câu trắc nghiệm Kế toán quốc tế có đáp án chi tiết, sát thực tiễn - Phần 11

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 20:

Khi có sự thay đổi kỳ hạn thuê, bên đi thuê cần phải

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Khi có sự thay đổi về kỳ hạn thuê, bên đi thuê cần đo lường lại khoản nợ phải trả đi thuê bằng cách chiết khấu các khoản thanh toán đã được rà soát lại theo tỷ lệ chiết khấu được rà soát lại. Chênh lệch phát sinh sẽ được ghi nhận vào lãi/lỗ trong kỳ. Điều này phù hợp với nguyên tắc kế toán về thuê tài sản, đảm bảo phản ánh đúng giá trị hiện tại của các khoản nợ phải trả thuê sau khi có sự thay đổi về kỳ hạn.

Câu 21:

Tình huống nào sau đây được phân loại là thuê hoạt động?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Thuê hoạt động là hình thức thuê tài sản mà bên cho thuê vẫn giữ phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản. Các dấu hiệu của thuê tài chính (chuyển giao quyền sở hữu, quyền chọn mua giá rẻ, thời gian thuê chiếm phần lớn thời gian kinh tế, giá trị hiện tại của khoản thanh toán thuê lớn so với giá trị hợp lý) đều không phải là thuê hoạt động. Phương án d đưa ra một con số cụ thể, nhưng 50% vẫn không đủ lớn để khẳng định là thuê tài chính. Do đó, không có đáp án nào trong các lựa chọn trên là thuê hoạt động.

Câu 22:

Công ty MTJ mua một dây chuyền sản xuất trị giá 10.000 USD. Tiền vận chuyển 1.000 USD phát sinh sẽ được kế toán ghi nhận:

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo nguyên tắc kế toán, các chi phí liên quan trực tiếp đến việc đưa tài sản cố định vào trạng thái sẵn sàng sử dụng (trong trường hợp này là dây chuyền sản xuất) sẽ được tính vào nguyên giá của tài sản cố định đó. Chi phí vận chuyển là một phần của các chi phí này. Vì vậy, khoản tiền vận chuyển 1.000 USD sẽ được ghi nhận vào nguyên giá của dây chuyền sản xuất, tức là tăng giá trị của tài sản cố định.

Câu 23:

Forex Inc nhượng bán một thiết bị sản xuất, có nguyên giá là 30.000 USD, đã hao mòn là 20.000 USD. Số tiền thu được từ nhượng bán là 5.000 USD. Biết công ty phải trích bổ sung khấu hao trước khi nhượng bán là 100 USD. Vậy hoạt động nhượng bán này, công ty:

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Giá trị còn lại của thiết bị trước khi nhượng bán là: 30.000 - 20.000 = 10.000 USD Giá trị còn lại của thiết bị sau khi trích bổ sung khấu hao là: 10.000 - 100 = 9.900 USD Số tiền thu được từ nhượng bán là 5.000 USD, nhỏ hơn giá trị còn lại của thiết bị là 9.900 USD. Vậy công ty lỗ: 9.900 - 5.000 = 4.900 USD.

Câu 24:

Khoản “Chi phí phải trả” là khoản mục được trình bày như:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Khoản "Chi phí phải trả" thể hiện nghĩa vụ hiện tại của doanh nghiệp phải thanh toán trong tương lai từ các sự kiện đã xảy ra. Do đó, nó được phân loại là một khoản Nợ phải trả và được trình bày trên Bảng cân đối kế toán.

Câu 25:

Ngày 1/6, Công ty Blue Inc. vay của ngân hàng số tiền 20.000 USD, cam kết trả nợ trong 60 ngày, lãi suất 15%/năm. Ngân hàng chiết khấu ngay tại thời điểm vay tiền. Số tiền công ty được nhận là bao nhiêu?

Lời giải: