Một trong những điều kiện cần để người sử dụng đất thực hiện các quyền của mình là gì?

Đất phải đang sử dụng làm nông nghiệp

Đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đất phải có nhà xây dựng trên đó

Đất phải thuộc sở hữu của nhiều người

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Điều kiện cần để người sử dụng đất thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật đất đai là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận này là bằng chứng pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp của người sử dụng.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 5

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 50:

Trường hợp nào dưới đây không cần phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện quyền thừa kế?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Tuy nhiên, có một số trường hợp ngoại lệ không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận, ví dụ như trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất. Như vậy, đáp án C là đáp án đúng.

Câu 1:

Nội dung nào sau đây thuộc về quản lý hồ sơ và đăng ký đất đai?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Quản lý hồ sơ và đăng ký đất đai bao gồm các hoạt động liên quan đến việc ghi chép, cập nhật và quản lý thông tin về quyền sử dụng đất và các thay đổi liên quan. Phương án 2 mô tả chính xác các hoạt động này, bao gồm đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cũng như các thủ tục cấp, đính chính, thu hồi và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các phương án còn lại đề cập đến các khía cạnh khác của quản lý đất đai, nhưng không thuộc phạm vi quản lý hồ sơ và đăng ký đất đai.

Câu 2:

Nội dung "Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trưng dụng đất" thuộc nhóm hoạt động nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Nội dung "Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trưng dụng đất" là một phần không thể thiếu của hoạt động thu hồi đất, trưng dụng đất. Khi Nhà nước thực hiện thu hồi hoặc trưng dụng đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, hoặc lợi ích quốc gia, công cộng, thì việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng là một yêu cầu bắt buộc theo quy định của pháp luật. Do đó, nó thuộc nhóm hoạt động "Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, công nhận quyền sử dụng đất, trưng dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất".

Câu 3:

Nội dung "Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, công nhận quyền sử dụng đất, trưng dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất" thuộc nhóm nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Nội dung "Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, công nhận quyền sử dụng đất, trưng dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất" liên quan trực tiếp đến việc quản lý và phân bổ quyền sử dụng đất cho các đối tượng khác nhau. Do đó, nó thuộc nhóm "Quản lý và phân bổ đất đai". Các nhóm khác không bao gồm đầy đủ các hoạt động này.

Câu 4:

Nội dung nào sau đây liên quan đến việc "quản lý tài chính về đất đai"?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Quản lý tài chính về đất đai bao gồm việc xác định giá trị đất, do đó việc điều tra, xây dựng bảng giá đất và giá đất cụ thể là một phần quan trọng của nội dung này. Các hoạt động khác như phát triển quỹ đất, xây dựng hệ thống thông tin đất đai và tuyên truyền về quản lý đất đai thuộc các lĩnh vực quản lý đất đai khác.

Câu 5:

Nội dung nào liên quan đến việc "quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất"?

Lời giải: