Một căn nhà có giá thị trường hiện hành là 434 triệu đồng. Nếu người mua trả ngay 40%, còn lại trả góp làm 12 lần vào cuối mỗi năm, số tiền 50,1 triệu đồng /lần. Lãi suất của khoản mua nhà trả góp này là:

14,5%/năm

15% /năm

15,5 %/năm

16 %/năm

Trả lời:

Đáp án đúng: D

Giá trị căn nhà trả ngay là 434 * 40% = 173.6 triệu đồng. Số tiền còn lại cần trả góp là 434 - 173.6 = 260.4 triệu đồng. Đây là bài toán tìm lãi suất của một chuỗi niên kim đều. Ta có công thức tính giá trị hiện tại của chuỗi niên kim đều: PV = PMT * [1 - (1 + r)^-n] / r Trong đó: PV = 260.4 (triệu đồng) PMT = 50.1 (triệu đồng) n = 12 (năm) r = lãi suất cần tìm Thay số vào và giải phương trình, ta tìm được r ≈ 0.15 hay 15%/năm. Có thể thử lại bằng cách thay các đáp án vào công thức trên để kiểm tra.

700+ câu trắc nghiệm Đầu tư dự án bám sát thực tế, có lời giải chi tiết - Phần 7

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 44:

Trái Phiếu	Lãi coupon	Năm đáo hạn	Giá hiện hành
ABC	6%	2013	1.038 USD
XYZ	5,5%	2018	1.000 USD

Nếu dự kiến các mức lãi suất giảm trong trong tương lai, trái phiếu nào là khoản đầu tư tốt hơn xét theo mức sinh lời kỳ vọng:

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Khi lãi suất dự kiến giảm, giá trái phiếu có xu hướng tăng. Trái phiếu có thời gian đáo hạn dài hơn sẽ nhạy cảm hơn với sự thay đổi lãi suất. Trong trường hợp này, trái phiếu XYZ đáo hạn năm 2018 có thời gian đáo hạn dài hơn so với trái phiếu ABC đáo hạn năm 2013. Do đó, trái phiếu XYZ sẽ có mức tăng giá lớn hơn khi lãi suất giảm, mang lại lợi nhuận kỳ vọng cao hơn.

Câu 45:

Trái phiếu zero coupon, mệnh giá 100 USD, thời hạn 4 năm, lãi suất yêu cầu hiện hành là 9%, giá TP và thời gian đáo hạn bình quân là:

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Giá trái phiếu zero coupon được tính bằng công thức: Giá = Mệnh giá / (1 + lãi suất)^thời hạn. Trong trường hợp này, giá trái phiếu = 100 / (1 + 0.09)^4 = 100 / (1.09)^4 ≈ 70.84 USD. Vì đây là trái phiếu zero coupon, thời gian đáo hạn bình quân chính là thời hạn của trái phiếu, tức là 4 năm.

Câu 46:

Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư vào loại trái phiếu có giá thị trường tăng thì anh ta nên mua trái phiếu khi:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Khi lãi suất thị trường giảm, giá trái phiếu sẽ tăng và ngược lại. Do đó, nếu nhà đầu tư kỳ vọng giá trái phiếu tăng, họ nên mua trái phiếu khi lãi suất thị trường đang cao và có kỳ vọng lãi suất sẽ giảm trong tương lai.

Câu 47:

Các nhà phân tích kỹ thuật thường hay khuyến cáo khi RSI giảm xuống dưới 20 nhà đầu tư nên:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Chỉ số RSI (Relative Strength Index) là một chỉ báo động lượng được sử dụng trong phân tích kỹ thuật. RSI đo lường mức độ thay đổi giá gần đây để đánh giá các điều kiện quá mua hoặc quá bán trên thị trường. RSI dao động từ 0 đến 100. Theo quy ước, RSI trên 70 thường cho thấy một tài sản đang bị quá mua và có thể điều chỉnh giảm, trong khi RSI dưới 30 thường cho thấy tài sản đang bị quá bán và có thể tăng giá. Tuy nhiên, một số nhà phân tích sử dụng các ngưỡng 80 và 20 thay vì 70 và 30.

Trong trường hợp RSI giảm xuống dưới 20 (hoặc 30), điều này cho thấy cổ phiếu đang ở trạng thái quá bán. Quá bán có nghĩa là giá đã giảm quá nhiều và có khả năng sẽ phục hồi. Do đó, nhà đầu tư nên xem xét mua vào.

Phương án A là đáp án đúng.

Câu 48:

Phân tích cơ bản sử dụng

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Phân tích cơ bản (Fundamental Analysis) là phương pháp đánh giá giá trị nội tại của một tài sản bằng cách phân tích các yếu tố kinh tế vĩ mô, tình hình tài chính của công ty (bao gồm thu nhập), triển vọng cổ tức và các yếu tố định tính khác. Sức mạnh tương đối là một yếu tố kỹ thuật, thuộc về phân tích kỹ thuật. Động lực giá cũng thuộc về phân tích kỹ thuật. Vì vậy, đáp án đúng nhất là C.

Câu 49:

Bạn muốn kiếm được lợi nhuận 13% cho mỗi một trong hai cổ phiếu X và Y. Cổ phiếu X dự kiến sẽ trả cổ tức là 3 đô la trong năm tới trong khi cổ phiếu Y dự kiến sẽ trả cổ tức là 4 đô la trong năm tới. Tỷ lệ tăng trưởng cổ tức dự kiến cho cả hai cổ phiếu là 7%. Giá trị nội tại của cổ phiếu X:

Lời giải: