JavaScript is required

Khoản mục nào sau đây không thuộc khoản thanh toán hợp đồng thuê?

A.

a. Phạt khi chấm dứt hợp đồng.

B.

b. Các khoản thay đổi theo chỉ số, lãi suất

C.

c. Giá trị còn lại của tài sản được đảm bảo

D.

d. Các khoản thay đổi không phải do chỉ số hay lãi suất.

Trả lời:

Đáp án đúng: D


Khoản thanh toán tiền thuê bao gồm: Các khoản thanh toán cố định (bao gồm thanh toán cố định thực chất), trừ các khoản ưu đãi cho thuê; Các khoản thanh toán biến đổi tiền thuê phụ thuộc vào một chỉ số hoặc tỷ lệ; Giá trị còn lại được bên thuê bảo đảm; Giá thực hiện quyền chọn mua nếu bên thuê chắc chắn hợp lý sẽ thực hiện quyền chọn đó; Các khoản thanh toán tiền phạt khi chấm dứt hợp đồng thuê, nếu điều khoản hợp đồng thuê quy định bên thuê thực hiện quyền chọn chấm dứt thuê. Do đó, đáp án d không thuộc khoản thanh toán hợp đồng thuê.

Câu hỏi liên quan