Khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp, người nộp hồ sơ cấp đổi cần phải nộp gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bản sao hợp đồng thế chấp

Giấy ủy quyền

Bản sao sổ hộ khẩu

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Theo quy định, khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp, người nộp hồ sơ cấp đổi cần nộp bản sao hợp đồng thế chấp đã được công chứng hoặc chứng thực. Điều này giúp cơ quan có thẩm quyền xác minh tình trạng thế chấp của thửa đất và đảm bảo quyền lợi của bên nhận thế chấp.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 6

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 49:

Theo quy định tại Khoản 4 Điều 144 Luật Đất đai, hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để tự xây dựng nhà ở được quy định bởi cơ quan nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo Khoản 4 Điều 144 Luật Đất đai, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để tự xây dựng nhà ở đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất ở thông qua dự án xây dựng kinh doanh nhà ở. Do đó, đáp án đúng là C.

Câu 50:

Theo quy định, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao có quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư hay không?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao không được phép sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư. Việc sử dụng đất của các tổ chức này thường bị giới hạn trong các hoạt động liên quan đến chức năng ngoại giao của họ, như xây dựng trụ sở đại diện hoặc nhà ở cho nhân viên, và phải tuân thủ các quy định riêng của pháp luật Việt Nam về quản lý và sử dụng đất đối với các tổ chức nước ngoài.

Câu 1:

Nội dung quản lý nhà nước về đất đai bao gồm hoạt động nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Nội dung quản lý nhà nước về đất đai được quy định trong Luật Đất đai, bao gồm nhiều hoạt động khác nhau nhằm đảm bảo việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả và bền vững. Trong các phương án được đưa ra, phương án "Tuyên truyền, phổ biến, giáo dục, đào tạo, nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, hợp tác quốc tế trong quản lý, sử dụng đất đai" thể hiện rõ một trong những nội dung quan trọng của quản lý nhà nước về đất đai. Các hoạt động này nhằm nâng cao nhận thức, kiến thức và kỹ năng cho các tổ chức, cá nhân liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai, đồng thời thúc đẩy hợp tác quốc tế để học hỏi kinh nghiệm và áp dụng các công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực này. Các phương án còn lại (xây dựng đô thị mới, thiết kế công trình công cộng, tổ chức cuộc thi kiến trúc) không thuộc nội dung quản lý nhà nước về đất đai mà thuộc về các hoạt động xây dựng, kiến trúc cụ thể.

Câu 2:

BDĐC phải được cơ quan nào phê duyệt để có giá trị pháp lý?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Biên bản điều chỉnh địa chính (BDĐC) là văn bản ghi nhận sự thay đổi thông tin địa chính. Để có giá trị pháp lý, BDĐC cần được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền. Trong trường hợp này, Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền phê duyệt BDĐC để đảm bảo tính chính xác và pháp lý của thông tin đất đai. Các cấp ủy ban nhân dân xã/huyện không có thẩm quyền này, Bộ Tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cao hơn và không trực tiếp phê duyệt các trường hợp cụ thể như vậy.

Câu 3:

Nội dung nào sau đây không phải là đặc điểm của bản đồ địa chính?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Bản đồ địa chính được thành lập để quản lý đất đai, thể hiện chi tiết đến từng thửa đất, được thành lập theo đơn vị hành chính cấp xã, phường, thị trấn và phải được chỉnh lý thường xuyên khi có sự thay đổi. Bản đồ địa chính không chỉ được sử dụng cho mục đích xây dựng công trình mà còn nhiều mục đích khác liên quan đến quản lý và sử dụng đất. Vì vậy, đáp án C không phải là đặc điểm của bản đồ địa chính.

Câu 4:

Bản đồ địa chính phản ánh gì?

Lời giải: