IRR được định nghĩa như là:

Để tính tổng vốn đầu tư của dự án, ta cần tính cả vốn vay và lãi vay trong thời gian đầu tư (3 năm).

Khoản vay 1 (VPBank):
- Vốn vay: 400 triệu
- Lãi suất: 10%/năm
- Thời gian: 3 năm
- Lãi vay phải trả: 400 * 10% * 3 = 120 triệu
- Tổng vốn (gồm gốc và lãi) từ VPBank: 400 + 120 = 520 triệu

Khoản vay 2 (IBank):
- Vốn vay: 500 triệu
- Lãi suất: 6%/6 tháng, tương đương 12%/năm
- Thời gian: Từ 1/1/2003 đến hết thời gian đầu tư (3 năm) là hết 31/12/2002 vậy thời gian vay là 0 năm. Khoản vay này được giải ngân sau thời điểm kết thúc đầu tư nên không tính vào tổng vốn đầu tư.

Tổng vốn đầu tư của dự án = Vốn vay VPBank + Lãi vay VPBank + Vốn vay IBank + Lãi vay IBank.
Tuy nhiên, do thời gian đầu tư chỉ 3 năm kể từ 1/1/2000, và khoản vay IBank vào 1/1/2003, tức là sau khi dự án kết thúc nên lãi vay của khoản vay IBank không được tính vào tổng vốn đầu tư. Do đó, tổng vốn đầu tư chỉ bao gồm vốn gốc và lãi của khoản vay VPBank và vốn vay IBank.

Tổng vốn = 400 + 120 + 500 = 1020 triệu.
Nhưng không có đáp án nào phù hợp. Có thể đề bài yêu cầu vốn đầu tư ban đầu, vậy chỉ có vốn vay từ 2 ngân hàng là 400 + 500 = 900 triệu.
Tuy nhiên, nếu tính thêm lãi vay của ngân hàng VPBank thì đáp án sẽ là 400 + 400*10%*3 + 500 = 1020.
Nếu hiểu theo nghĩa khác: Tổng vốn đầu tư dự án, bao gồm cả vốn vay ban đầu (400+500=900) và toàn bộ tiền lãi phải trả trong 3 năm của hai khoản vay (120 + 0=120) thì tổng vốn là 900+120=1020

Vì không có đáp án chính xác, nên câu hỏi có thể bị sai sót hoặc thiếu thông tin.

Để tính dòng tiền sau thuế (CFAT), ta thực hiện các bước sau:

1. Tính lợi nhuận trước thuế (EBT):
Doanh thu - Tổng chi phí cố định - Tổng biến phí - Khấu hao = Lợi nhuận trước thuế
120 - 30 - 50 - 10 = 30

2. Tính thuế thu nhập:
Thuế suất * Lợi nhuận trước thuế = Tiền thuế
30% * 30 = 9

3. Tính lợi nhuận sau thuế (EAT):
Lợi nhuận trước thuế - Tiền thuế = Lợi nhuận sau thuế
30 - 9 = 21

4. Tính dòng tiền sau thuế (CFAT):
Lợi nhuận sau thuế + Khấu hao = Dòng tiền sau thuế
21 + 10 = 31

Vậy, dòng tiền sau thuế của dự án cho năm thứ nhất là 31$.

Cổ phiếu thường có mức rủi ro cao nhất đối với doanh nghiệp phát hành vì cổ tức trả cho cổ đông thường không phải là chi phí bắt buộc và phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của công ty. Trong khi đó, cổ tức của cổ phiếu ưu đãi thường cố định và trái phiếu là một khoản nợ phải trả lãi định kỳ, bất kể tình hình kinh doanh của công ty ra sao. Do đó, việc không trả được cổ tức cho cổ đông thường ít gây hậu quả pháp lý hơn so với việc không trả lãi trái phiếu hoặc cổ tức ưu đãi.

Chi phí sử dụng vốn của một công ty là tỷ suất sinh lợi tối thiểu mà công ty phải kiếm được trên các khoản đầu tư của mình để đáp ứng các yêu cầu của các nhà đầu tư. Nó bao gồm chi phí của tất cả các nguồn vốn của công ty, chẳng hạn như nợ và vốn chủ sở hữu. Do đó, đáp án d, "Cả a và c", là đáp án đúng vì nó bao gồm cả chi phí các nguồn vốn và tỷ suất sinh lợi đòi hỏi.