Hợp đồng thi công xây dựng công trình có giá trọn gói, được điều chỉnh theo những trường hợp nào dưới đây?
A.
Khi khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kế theo hợp đồng
B.
Khi xảy ra bất khả kháng được Chủ đầu tư chấp thuận
C.
Khi điều chỉnh biện pháp thi công
D.
Khi khối lượng công việc thực tế hoàn thành được nghiệm thu tăng hoặc giảm so với khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Hợp đồng thi công xây dựng công trình có giá trọn gói là loại hợp đồng mà giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện, trừ một số trường hợp được quy định cụ thể trong pháp luật và hợp đồng.
Các trường hợp được điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói bao gồm:
* **A. Khi khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kế theo hợp đồng:** Nếu phát sinh các công việc ngoài phạm vi thiết kế ban đầu, cần phải điều chỉnh giá để thanh toán cho phần công việc phát sinh này.
* **B. Khi xảy ra bất khả kháng được Chủ đầu tư chấp thuận:** Các sự kiện bất khả kháng (thiên tai, dịch bệnh,...) có thể gây ảnh hưởng lớn đến chi phí thi công, do đó cần điều chỉnh giá hợp đồng để bù đắp thiệt hại cho nhà thầu.
* **C. Khi điều chỉnh biện pháp thi công:** Việc điều chỉnh biện pháp thi công có thể dẫn đến thay đổi về chi phí, do đó cần xem xét điều chỉnh giá hợp đồng.
* **D. Khi khối lượng công việc thực tế hoàn thành được nghiệm thu tăng hoặc giảm so với khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng:** Do bản chất của hợp đồng trọn gói, việc tăng giảm khối lượng thường không làm thay đổi giá hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác.
Như vậy, các đáp án A, B và C là các trường hợp có thể điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói. Đáp án D không chính xác vì bản chất hợp đồng trọn gói là không điều chỉnh khi tăng giảm khối lượng.
