Hộ gia đình, cá nhân được nhà nước cho thuê đất có quyền nào dưới đây?

Bán tài sản gắn liền với đất

Thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản

Góp vốn bằng tài sản

Tất cả các quyền trên

Trả lời:

Đáp án đúng: D

Theo Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất không có quyền bán, thế chấp, bảo lãnh hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê, trừ trường hợp được quy định cụ thể trong hợp đồng thuê đất hoặc pháp luật. Do đó, không có đáp án nào đúng trong các lựa chọn đã cho. Tuy nhiên, nếu câu hỏi yêu cầu chọn đáp án "gần đúng nhất", thì cần xem xét thêm các yếu tố khác liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người thuê đất. Trong trường hợp này, vì không có đáp án đúng nên đáp án cần chọn là đáp án không phù hợp nhất với quy định của pháp luật.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 2

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 48:

Quyền của tổ chức kinh tế được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không từ ngân sách nhà nước bao gồm quyền nào dưới đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có đầy đủ các quyền chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho, thế chấp, bảo lãnh thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất. Do đó, đáp án D là chính xác nhất vì bao gồm tất cả các quyền được liệt kê.

Câu 49:

Điều kiện chung để thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Điều kiện chung để thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án. Do đó, đáp án D (Tất cả các điều kiện trên) là đáp án chính xác nhất.

Câu 50:

Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa (nhằm bảo vệ đất trồng lúa), đất nông nghiệp (nói chung, vì mục đích sử dụng đất nông nghiệp cần ưu tiên cho người trực tiếp sản xuất), và đất rừng đặc dụng (để bảo tồn hệ sinh thái). Họ chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.

Câu 1:

Nội dung nào sau đây thuộc về nhóm "Lập, điều chỉnh, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất"?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Câu hỏi yêu cầu xác định nội dung nào thuộc về nhóm "Lập, điều chỉnh, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất".

Phương án 1: "Điều tra, đánh giá và bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất đai" thuộc về nhóm các hoạt động liên quan đến quản lý chất lượng và bảo tồn đất.
Phương án 2: "Đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính" thuộc về nhóm các hoạt động liên quan đến quản lý thông tin đất đai.
Phương án 3: "Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất" thuộc về nhóm các hoạt động liên quan đến quản lý việc sử dụng đất.
Phương án 4: "Lập, điều chỉnh, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất" chính là nội dung được hỏi đến.

Vậy, đáp án đúng là phương án 4.

Câu 2:

Bản đồ địa chính cần được chỉnh lý thường xuyên để phù hợp với điều gì?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện thông tin chi tiết về địa giới hành chính, ranh giới thửa đất, và các yếu tố địa lý liên quan đến đất đai. Vì vậy, việc chỉnh lý bản đồ địa chính thường xuyên là để cập nhật và phản ánh chính xác hiện trạng sử dụng đất, bao gồm các thay đổi về diện tích, hình dạng, mục đích sử dụng đất, và các thông tin khác liên quan đến quyền sử dụng đất. Các phương án quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông và quy hoạch đô thị có thể ảnh hưởng đến việc sử dụng đất, nhưng bản thân bản đồ địa chính cần phải phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất tại một thời điểm nhất định.

Câu 3:

Vai trò của bản đồ địa chính trong công tác quản lý nhà nước về đất đai không bao gồm nhiệm vụ nào sau đây?

Lời giải: