Doanh nghiệp A xây dựng tổ hợp tòa nhà văn phòng, từ tầng 1 đến tầng 6 cho thuê thương mại. Tầng 7 đến tầng 30 xây nhà để ở bán ra thị trường. Vậy trong trường hợp trên, diện tích cho thuê được tính khấu hao thế nào?
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Doanh nghiệp A sử dụng tổ hợp tòa nhà văn phòng với mục đích khác nhau cho từng phần:
- Phần từ tầng 1 đến tầng 6 cho thuê thương mại: Đây là hoạt động đầu tư bất động sản, tạo ra thu nhập từ việc cho thuê.
- Phần từ tầng 7 đến tầng 30 xây nhà để ở bán ra thị trường: Đây là hoạt động kinh doanh bất động sản, phần diện tích này được coi là hàng tồn kho chờ bán.
Theo đó, phần diện tích cho thuê được hạch toán là bất động sản đầu tư (TK 217), và phần diện tích xây nhà để bán được ghi nhận là hàng tồn kho (TK 156).
