Cty ABC có 1 BĐS gồm hai thành phần A & B. BĐS A mang lại thu nhập từ cho thuê; BĐS B sử dụng làm văn phòng hành chính. Hai bộ phận này không thể tách riêng để bán. ABC sẽ phân loại BĐS này như thế nào:
Đáp án đúng: B
Theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) 05 - Bất động sản đầu tư, nếu một bất động sản bao gồm một phần sử dụng để thu nhập từ cho thuê và một phần sử dụng cho mục đích hành chính của doanh nghiệp, thì bất động sản đó được coi là bất động sản đầu tư nếu phần sử dụng cho mục đích hành chính là không trọng yếu. Trong trường hợp này, vì hai bộ phận không thể tách rời để bán, nên việc phân loại toàn bộ bất động sản phụ thuộc vào tính trọng yếu của bộ phận B (văn phòng hành chính). Nếu bộ phận B không trọng yếu, toàn bộ bất động sản được phân loại là bất động sản đầu tư. Nếu bộ phận B trọng yếu, toàn bộ bất động sản được phân loại là bất động sản chủ sở hữu.
