Cá nhân C là đối tượng cư trú đồng sở hữu 2 căn hộ. Tháng 8/2009 anh C quyết định bán cả 2 căn hộ với giá 800 trđ và 750 trđ mỗi căn. Anh C không còn giấy tờ mua 2 căn hộ nên không xác định được giá vốn của 2 căn hộ này. Thuế thu nhập cá nhân do bán 2 căn hộ này được xác định như thế nào?
Trả lời:
Đáp án đúng: C
Phân tích:
Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về cách tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi bán nhà, đặc biệt trong trường hợp không xác định được giá vốn.
Theo quy định hiện hành, khi bán bất động sản mà không xác định được giá vốn, thuế TNCN được tính theo tỷ lệ 2% trên giá bán.
Giải:
Tổng giá bán của 2 căn hộ là: 800.000.000 + 750.000.000 = 1.550.000.000 đồng
Thuế TNCN phải nộp là: 1.550.000.000 * 2% = 31.000.000 đồng
Vậy, đáp án đúng là C. 31.000.000 đồng.