Nước Anh có lịch sử dịch vụ thẩm định giá là bao nhiêu năm?
A.
Hơn 100
B.
Hơn 200
C.
Hơn 300
D.
Hơn 400
Trả lời:
Đáp án đúng: B
Nước Anh có lịch sử dịch vụ thẩm định giá lâu đời, bắt đầu từ việc định giá đất đai và tài sản từ nhiều thế kỷ trước. Ước tính lịch sử này đã kéo dài hơn 400 năm.
Trong hiệp định thẩm định giá ASEAN (AVA), Singapore và Malaysia thường được coi là hai quốc gia có trình độ phát triển hoạt động thẩm định giá cao hơn so với các nước thành viên khác. Điều này là do sự phát triển của thị trường tài chính, quy định pháp lý chặt chẽ và sự chuyên nghiệp hóa trong lĩnh vực thẩm định giá ở hai quốc gia này.
Theo quy định của pháp luật về thẩm định giá, để hành nghề, thẩm định viên bắt buộc phải có năng lực tối thiểu về chuyên môn. Năng lực chuyên môn này bao gồm kiến thức về thẩm định giá, các quy trình, phương pháp thẩm định, cũng như các quy định pháp luật liên quan. Các yếu tố khác như kỹ thuật, kinh tế, và ngoại ngữ có thể hỗ trợ nhưng không phải là điều kiện tiên quyết để hành nghề thẩm định viên.
Câu hỏi đề cập đến yêu cầu tiên quyết và cơ bản để một thẩm định viên có thể hành nghề. Trong các lựa chọn được đưa ra, năng lực "Chuyên môn" là yếu tố cốt lõi và không thể thiếu. Một thẩm định viên cần có kiến thức chuyên môn vững chắc về thẩm định giá, bao gồm các phương pháp, quy trình, và quy định liên quan. Các yếu tố khác như kỹ thuật, kinh tế, và tổng hợp cũng quan trọng, nhưng chuyên môn là nền tảng.
