Nguyên tắc chung nào sau đây không đúng khi áp dụng cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
A.
Chỉ cấp cho những người có quan hệ trực tiếp với Nhà nước trong việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình.
B.
Chỉ cấp cho người sử dụng đất, không cấp cho người quản lý.
C.
Chỉ cấp cho người sử dụng đất có giấy tờ hợp lệ.
D.
Chỉ cấp cho tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý.
Trả lời:
Đáp án đúng: D
Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa trên việc người sử dụng đất có đủ điều kiện theo quy định pháp luật, không phân biệt quan hệ của họ với Nhà nước. Phương án A, C và D đều thể hiện những trường hợp cụ thể có thể được cấp giấy chứng nhận (hoặc không cấp), trong khi phương án B không hoàn toàn chính xác vì người quản lý đất vẫn có thể được cấp giấy chứng nhận trong một số trường hợp nhất định theo quy định của pháp luật (ví dụ: được giao quản lý đất công). Tuy nhiên, phương án A thể hiện một sự phân biệt đối xử không phù hợp với nguyên tắc chung của việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, phương án A là nguyên tắc không đúng.
