Theo nghĩa khách quan, căn cứ đánh giá là giá trị. Phương pháp điển hình thích hợp là phương pháp gì?
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Giá trị theo nghĩa khách quan thường được xác định thông qua việc so sánh với các tài sản tương tự khác trên thị trường. Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp điển hình và phù hợp nhất trong trường hợp này vì nó dựa trên việc phân tích và so sánh các giao dịch mua bán gần đây của các tài sản tương tự để ước tính giá trị của tài sản mục tiêu. Các phương pháp khác như đầu tư, thay thế và thặng dư thường liên quan đến các yếu tố khác như dòng tiền, chi phí xây dựng lại hoặc lợi nhuận của nhà phát triển, ít trực tiếp phản ánh giá trị khách quan hơn.





