Ngày 01/01/2020, công ty B ký hợp đồng thuê một thiết bị sản xuất của công ty A trong 5 năm. Hợp đồng yêu cầu B phải thanh toán một khoản đặt cọc là 20.000CU vào ngày 01/01/2020 và khoản thanh toán hàng năm là 55.000CU vào cuối mỗi năm. Lãi suất thực tế là 11,65%. Xác định giá trị ghi nhận ban đầu của quyền sử dụng tài sản của công ty?
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Giá trị ghi nhận ban đầu của quyền sử dụng tài sản bao gồm: Khoản thanh toán tiền thuê trả trước (tiền đặt cọc) và giá trị hiện tại của các khoản thanh toán tiền thuê phải trả trong tương lai.
* Tiền đặt cọc: 20.000 CU
* Giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê hằng năm (55.000 CU) trong 5 năm với lãi suất 11,65% được tính như sau:
* Năm 1: 55.000 / (1 + 0,1165)^1 = 49.251,27 CU
* Năm 2: 55.000 / (1 + 0,1165)^2 = 44.106,89 CU
* Năm 3: 55.000 / (1 + 0,1165)^3 = 39.509,70 CU
* Năm 4: 55.000 / (1 + 0,1165)^4 = 35.396,92 CU
* Năm 5: 55.000 / (1 + 0,1165)^5 = 31.713,35 CU
Tổng giá trị hiện tại của các khoản thanh toán tiền thuê là: 49.251,27 + 44.106,89 + 39.509,70 + 35.396,92 + 31.713,35 = 200.000 CU
Giá trị ghi nhận ban đầu của quyền sử dụng tài sản: 20.000 CU (tiền đặt cọc) + 200.000 CU (giá trị hiện tại của các khoản thanh toán) = 220.000 CU





