Một mảnh đất có thể dùng trồng rau hoặc cho thuê, hoặc xây khách sạn có giá trị thu nhập lần lượt là 90 trđ, 120 trđ và 180 trđ mỗi năm. Như vậy mảnh đất này được sử dụng như thế nào là tốt nhất và hiệu quả nhất?

2 bước

3 bước

4 bước

5 bước

Ước tính giá trị BĐS dựa vào chi phí hình thành nên bất động sản

Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa vào thu nhập do máy móc thiết bị đem lại

Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa trên giá trị các bộ phận hình thành nên máy móc thiết bị đó

Ước tính giá trị BĐS dựa trên phần đóng góp của nó vào dự án phát triển BĐS theo hướng tốt nhất và hiệu quả nhất

Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn

Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn

Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn

Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn

Xác định giá sàn phục vụ đấu thầu, đấu giá tài sản công

Để tòa án ra quyết định phân chia tài sản khi xử án

Để tính thuế khi tài sản được bán hoặc để thừa kế và xác định giá trị bồi thường thu hồi tài sản

Tất cả các phương án

Khoảng 60

Khoảng 70

Khoảng 80

Khoảng 90

Singapore – Thái Lan

Singapore – Malayxia

Malayxia – Thái Lan

Indonesia – Thái Lan

Kỹ thuật phức tạp

Quy mô lớn

Chất lượng cao

Giá trị lớn

Trách nhiệm dân sự nẩy sinh khi không xẩy ra thiệt hại về vật chất, còn trách nhiệm chuyên môn nảy sinh khi không xẩy ra thiệt hại về vật chất

Trách nhiệm dân sự nẩy sinh xẩy ra thiệt hại vật chất, còn trách nhiệm chuyên môn nẩy sinh mà không cần tính lớn đã xẩy ra thiệt hại vật chất

Trách nhiệm dân sự nẩy sinh khi không xẩy ra thiệt hại về vật chất, còn trách nhiệm chuyên môn nẩy sinh khi xẩy ra thiệt hại về vật chất

Tất cả đều sai

Là nguồn lực do doanh nghiệp kiểm soát, là những hoạt động trong quá khứ và từ đó một số lợi ích kinh tế trong tương lai có thể dự kiến trước một cách hợp lý

Là những kết quả hoạt động trong quá khứ mà từ đó một số lợi ích kinh tế trong tương

Là nguồn lực do doanh nghiệp kiểm soát

Là những nguồn lực hiện tại và quá khứ cũng như tương lai của doanh nghiệp

Là tài sản không sử dụng lâu dài trong doanh nghiệp: hàng tồn kho, các khoản nợ phải trả, đầu tư ngắn hạn, tiền mặt trong ngân hàng và tiền trao tay

Là tài sản luân chuyển trong sản xuất

Là tài sản sử dụng nhanh chóng trong sản xuất

Là tài sản đầu tư ngắn hạn