Đối tượng định giá bao gồm

Động sản, quyền tài sản

Doanh nghiệp, quyền tài sản

Bất động sản, động sản

Động sản, bất động sản, doanh nghiệp và quyền sở hữu khối tài sản

Trả lời:

Đáp án đúng: D

Đối tượng định giá là tất cả những gì có giá trị và có thể mua bán, trao đổi được. Theo đó, đối tượng định giá bao gồm: Động sản, bất động sản, doanh nghiệp và quyền sở hữu khối tài sản (quyền tài sản).

Ngân hàng câu hỏi trắc nghiệm Định giá bất động sản 2 có đáp án

47 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 1:

Thị trường bất động sản góp phần…….quá trình đổi mới về hoạt động quản lý đất đai, nhà ở,các công trình xây dựng đặc biệt là các công trình công cộng và các cơ sở kinh doanh khác

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy quá trình đổi mới về quản lý đất đai, nhà ở, các công trình xây dựng, đặc biệt là các công trình công cộng và cơ sở kinh doanh. Sự phát triển của thị trường bất động sản tạo động lực để cải thiện và hiện đại hóa các hoạt động quản lý liên quan.

Câu 1:

Hao mòn của máy móc, thiết bị là sự…….về giá trị của máy móc thiết bị do tham gia vào hoạt động sản xuất, kinh doanh

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Hao mòn của máy móc, thiết bị là sự giảm dần về giá trị của chúng theo thời gian do quá trình sử dụng trong sản xuất và kinh doanh. Sự hao mòn này làm cho giá trị còn lại của máy móc giảm đi.

Câu 1:

Từ năm 2000 đến nay AVA đang giúp đỡ các nước thành viên về đào tạo thẩm định giá thông qua tài trợ của AVA và chính phủ nước nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

AVA (Asean Valuers Association) hợp tác với chính phủ Singapore để giúp đỡ các nước thành viên về đào tạo thẩm định giá từ năm 2000 đến nay.

Câu 1:

Ba khái niệm giá trị, giá cả, chi phí có mấy điểm khác nhau?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Ba khái niệm giá trị, giá cả và chi phí có những điểm khác nhau cơ bản sau:

1. Bản chất:
* Giá trị: Là sự hữu ích, công dụng của sản phẩm/dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng.
* Giá cả: Là biểu hiện bằng tiền của giá trị hàng hóa/dịch vụ.
* Chi phí: Là hao phí các nguồn lực (vật tư, lao động, tiền vốn) để sản xuất ra sản phẩm/dịch vụ.

2. Quan hệ: Giá trị là cơ sở của giá cả; giá cả có thể cao hơn, thấp hơn hoặc bằng giá trị (do yếu tố cung cầu, cạnh tranh...); chi phí là yếu tố cấu thành nên giá trị và giá cả.

3. Góc độ xem xét:
* Giá trị: Thể hiện lợi ích mà người mua nhận được.
* Giá cả: Thể hiện số tiền người mua phải trả.
* Chi phí: Thể hiện hao phí của người bán/nhà sản xuất.

Như vậy, có 3 điểm khác biệt chính.

Câu 1:

Nước Anh có lịch sử dịch vụ thẩm định giá là bao nhiêu năm?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Nước Anh có lịch sử dịch vụ thẩm định giá lâu đời, bắt đầu từ việc định giá đất đai và tài sản từ nhiều thế kỷ trước. Ước tính lịch sử này đã kéo dài hơn 400 năm.

Câu 1:

Australia có lịch sử phát triển dịch vụ thẩm định giá bao nhiêu năm?

Lời giải: