Tài sản nào sau đây là bất động sản:

Thời điểm mở thừa kế được quy định tại Điều 611 Bộ luật Dân sự 2015. Theo đó, thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trong trường hợp người này bị Tòa án tuyên bố là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định trong bản án, quyết định của Tòa án. Do đó, đáp án A và C đều đúng, nhưng đáp án A bao quát hơn vì đề cập đến trường hợp chết tự nhiên một cách tổng quát.

Theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam, di sản bao gồm:

• Tài sản riêng của người chết.


• Phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.
  

Do đó, phương án A là đáp án chính xác nhất.

Theo quy định tại Điều 629 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc miệng chỉ được coi là hợp pháp nếu người lập di chúc thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng này phải ghi chép lại, ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người lập di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

Điểm c khoản 5 Điều 629 quy định: Di chúc miệng không được công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 3 Điều này thì mặc nhiên bị hủy bỏ.

Như vậy, sau 3 tháng kể từ ngày lập di chúc miệng mà di chúc miệng đó chưa được công chứng hoặc chứng thực thì mặc nhiên bị hủy bỏ, không phụ thuộc vào việc người lập di chúc còn sống và sáng suốt hay không. Do đó, đáp án A là đáp án chính xác nhất.