JavaScript is required

Quyết định thi hành án có nội dung: L phải trả cho H số tiền là 150.000.000 đồng và lãi chậm thi hành án. Hết thời gian tự nguyện thi hành án, L không tự nguyện thi hành, Chấp hành viên xác minh điều kiện thi hành án của L được biết tại địa phương L có tài sản là 01 quyền sử dụng đất có diện tích 15.000m2 đứng tên ông L. Đây là đất trồng màu, thời hạn sử dụng đến năm 2050 và là tài sản do bố mẹ ông L tặng cho ông L. Tài sản này có giá trị khoảng 250.000.000 đồng. Ông L cho biết trên đất này ông L và vợ là bà Y đang trồng ngô đã được 01 tháng. Chấp hành viên sẽ xử lý theo phương án nào dưới đây

A.

Chấp hành viên chỉ tổ chức kê biên, định giá và bán đấu giá quyền sử dụng đất, còn cây ngô sẽ xử lý khi cây ngô đến mua thu hoạch

B.

Chấp hành viên tổ chức kê biên, định giá, bán đấu giá quyền sử dụng đất và cây trồng trên đất

C.

Chấp hành viên chỉ tổ chức kê biên, định giá và bán đấu giá quyền sử dụng đất và cây ngô khi cây ngô đã đến mùa thu hoạch

D.

Chấp hành viên tổ chức kê biên, định giá và bán đấu giá quyền sử dụng đất và không xử lý cây ngô

Trả lời:

Đáp án đúng: A


Điều 114 Luật Thi hành án dân sự quy định về xử lý tài sản đang canh tác, thu hoạch như sau: "1. Đối với tài sản là cây trồng, vật nuôi đang ở thời kỳ thu hoạch thì Chấp hành viên thông báo cho người phải thi hành án biết thời gian thu hoạch để họ tự thu hoạch; hết thời hạn thu hoạch mà người phải thi hành án không tự thu hoạch thì Chấp hành viên tiến hành thu hoạch hoặc giao cho người khác thu hoạch. 2. Đối với tài sản là cây trồng trên đất, vật nuôi mà theo tập quán địa phương phải sau một thời gian nữa mới thu hoạch thì Chấp hành viên kê biên cả quyền sử dụng đất và cây trồng trên đất, vật nuôi đó; việc thu hoạch cây trồng, vật nuôi do người mua được quyền sử dụng đất thực hiện, trừ trường hợp có thỏa thuận khác." Trong trường hợp này, cây ngô mới được trồng 01 tháng và chưa đến mùa thu hoạch. Do đó, Chấp hành viên phải kê biên cả quyền sử dụng đất và cây trồng trên đất. Việc thu hoạch cây ngô sẽ do người mua được quyền sử dụng đất thực hiện, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Vậy, đáp án đúng là: B. Chấp hành viên tổ chức kê biên, định giá, bán đấu giá quyền sử dụng đất và cây trồng trên đất

Câu hỏi liên quan