“Người chưa đủ 18 tuổi thì …”. Trong dấu … là:

Năng lực pháp luật là khả năng mà pháp luật quy định cho một chủ thể được hưởng các quyền và nghĩa vụ pháp lý. Đây là điều kiện cần để một chủ thể có thể tham gia vào quan hệ pháp luật. Nếu không có năng lực pháp luật, chủ thể không thể có các quyền và nghĩa vụ pháp lý trong quan hệ đó.

Năng lực hành vi là khả năng của chủ thể tự mình thực hiện các quyền và nghĩa vụ pháp lý đó. Đây là điều kiện đủ để chủ thể tham gia một cách độc lập và chịu trách nhiệm về hành vi của mình trong quan hệ pháp luật. Nếu chủ thể có năng lực pháp luật nhưng không có năng lực hành vi (ví dụ: trẻ em), họ cần người đại diện thực hiện các quyền và nghĩa vụ này.

Do đó, đáp án đúng là A: Cần, Đủ.

Theo Luật Đất đai và các văn bản pháp luật liên quan, bất động sản bao gồm:

• Đất đai


• Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai


• Tài sản khác gắn liền với đất đai và không thể di dời (ví dụ: cửa sổ, hệ thống điện nước âm tường...)

Phân tích từng đáp án:

• A. Máy điều hòa nhiệt độ đang sử dụng trong một căn phòng: Máy điều hòa có thể tháo rời và di chuyển, không gắn liền vĩnh viễn với bất động sản.


• B. Những trái xoài chín trên cây: Cây xoài là một loại cây trồng trên đất, và trái xoài là sản phẩm của cây đó, gắn liền với đất đai.


• C. Cửa sổ của căn nhà: Cửa sổ là bộ phận không thể tách rời của căn nhà và gắn liền với đất đai.


• D. Quạt để bàn: Quạt để bàn có thể di chuyển dễ dàng, không gắn liền với bất động sản.

Như vậy, đáp án chính xác nhất là A. Máy điều hòa nhiệt độ đang sử dụng trong một căn phòng và D. Quạt để bàn vì đây là những tài sản động sản, có thể di chuyển được và không gắn liền với đất đai.